現(xiàn)在很多年輕人買房，對(duì)整個(gè)過程不太了解。有時(shí)候這部分理順了，其他地方就忽略了。很多人以為拿到新房就可以了，忘了房產(chǎn)證的流程。光有房子是不夠的。房產(chǎn)證是為你提供法律保護(hù)的重要依據(jù)。那么，不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理呢？接下來小編就來帶大家一起來看看吧。

　　一.不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理，不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程

　　1.登記備案

　　辦理房地產(chǎn)登記證的第一步是到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記中心登記備案。聲明一下，主要是有法律保證的。我們需要提供我們的舊房產(chǎn)證、身份證等手續(xù)。你可以提前準(zhǔn)備一份房產(chǎn)證和身份證的復(fù)印件，以防萬一，信息越完整越好。如果我們新建商品房進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，還需要提前備案，然后提交項(xiàng)目管理相關(guān)法律手續(xù)問題以及質(zhì)量驗(yàn)收備案表。

　　2.測(cè)繪

　　我們需要等待有資質(zhì)的測(cè)繪單位為我們重新測(cè)量房產(chǎn)面積，因?yàn)榕f房產(chǎn)證的面積可能有誤，需要重新確認(rèn)。所有新建商品房的流程管理都是我們一樣的，需要通過提前進(jìn)行房產(chǎn)竣工測(cè)繪。根據(jù)測(cè)量人員提供的數(shù)據(jù)，計(jì)算房屋的實(shí)際面積，然后發(fā)布房地產(chǎn)報(bào)告，建造房產(chǎn)。

　　等所有測(cè)量好的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行入庫之后，咱們就可以可以通過企業(yè)根據(jù)目前我國對(duì)于當(dāng)前的面積來給辦理人辦不動(dòng)產(chǎn)證了。注意:因?yàn)榉慨a(chǎn)的面積也會(huì)被審核，如果和老證或者一些相關(guān)的開發(fā)規(guī)劃程序做對(duì)比分析，一定要保證公司不超計(jì)劃不超標(biāo)，這些問題是可以改善的。

　　3.相關(guān)費(fèi)用

　　辦理房產(chǎn)證需要進(jìn)行繳納企業(yè)相應(yīng)的費(fèi)用。

　　4.為證書準(zhǔn)備材料

　　買家問題需要我們準(zhǔn)備工作取得產(chǎn)權(quán)證所需的材料，如購房合同、購房發(fā)票、房屋工程結(jié)算管理文件、契稅發(fā)票等。

　　5.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證

　　買受人必須攜帶部分相關(guān)資料和登記資料到房地產(chǎn)公司登記管理部門，在法定期限內(nèi)可以辦理房產(chǎn)證，領(lǐng)取房產(chǎn)證。還需要進(jìn)行繳納企業(yè)印花稅和財(cái)產(chǎn)登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

　　關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理，小編已經(jīng)解釋的差不多了。需要提醒大家的是，我們都要妥善保管每一個(gè)環(huán)節(jié)的憑證，這樣以后就不用忙了。房地產(chǎn)處理還是比較容易的，如果看了文章還不明白，可以打電話給當(dāng)?shù)刂鞴懿块T，這樣可以節(jié)省時(shí)間來回奔波。