買房首付比例是多少

　　1.我國買房以家庭為基礎(chǔ)。第一套房子的首付必須高于總房價的百分之30。

　　2.部分房子，首付是按照貸款金額來計算的，占總房價的百分之30。

　　3.要考察一下你家的收入和還款能力，看能借多少錢。總房價減去貸款金額，剩下就是我們要交的首付。

　　4.購買第二套房時，貸款首付比例不得低于百分之50。

　　公積金買房首付比例是多少？

　　1.貸款的首付由于各個地區(qū)的差異以及房地產(chǎn)和公積金管理中心的關(guān)系也是不同的。個人公積金貸款購房首付比例最低為百分之30。

　　2.住房公積金說的是城鎮(zhèn)私營企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、國有企業(yè)、國家機關(guān)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工的長期住房儲蓄。

　　3.公積金貸款必須連續(xù)支付一年以上而且是連續(xù)支付。

　　關(guān)于公積金買房，之前我們介紹過了公積金買房怎么用的相關(guān)問題大家可以關(guān)注，買房首付比例的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里，下面我們來看看買房首付不夠怎么解決

　　第一，找兄弟親戚朋友借錢

　　當(dāng)你需要幫助時，你必須尋找你的兄弟、親戚和朋友。向熟人借錢，就能借出一些來解決自己的燃眉之急。但是，跟熟人借錢，要看人品和友情。但是能否借到，開口就知道了。一般可以找熟人借錢。

　　第二，公積金

　　如果你有公積金，公積金有一定的存款，可以用一小部分公積金貸款，可以增加一些首付。公積金要合理使用，不能浪費。

　　第三，轉(zhuǎn)售貴重東西

　　你可以賣掉你的車換成現(xiàn)金。手里有很貴的首飾，也可以打折。

　　第四，申請工薪貸款

　　這種福利一般只有在相對穩(wěn)定的編制或者事業(yè)單位才是政策，一些比較好的公司也可以申請，一般三年，可以很好的利用。

　　第五，證券折現(xiàn)

　　如果在你名下有理財，炒股，基金等，可以打折，賠一點，也能解決目前的燃眉之急。

　　第六，分期付款

　　一般來說，現(xiàn)在很多房產(chǎn)都有首付和分期付款的政策，但是時間比較短。如果首付不夠，盡量申請分期付款。

　　第七，降低選房標(biāo)準

　　可以換個稍微小一點的公寓，或者需求比較少的一些人，這樣首付就稍微減少了！

　　買房首付比例以及首付不夠怎么解決的相關(guān)問題我們就說到這里了，更多房貸相關(guān)大家可以直接咨詢銀行。