說起老年人，大家比較關注的就是養(yǎng)老的保障的問題。除了養(yǎng)老金之外，我國還推行了以房養(yǎng)老政策。

　　一.以房養(yǎng)老政策推行是為了什么？

　　1.中國的養(yǎng)老體系正面臨巨大壓力。養(yǎng)老社會保險實施較晚，在致富之前就已經(jīng)進入老齡化社會。養(yǎng)老基本保險制度不覆蓋全國，養(yǎng)老城鎮(zhèn)職工保險資金支付缺口巨大，養(yǎng)老城鎮(zhèn)居民保險剛剛起步，養(yǎng)老農(nóng)業(yè)人口基本保險較低。

　　2.因此，國家鼓勵有經(jīng)濟能力的個人購買住房，并在他們年老時將自己的住房抵押給金融機構，以改善他們的養(yǎng)老待遇。它不僅減輕了養(yǎng)老建國后的壓力，也緩解了社會矛盾。

　　3.特別是人死后房屋的剩余價值，可以通過一定的金融或非金融機制的整合，提前套現(xiàn)，實現(xiàn)價值的流動，為老年人的后半生建立長期、持續(xù)、穩(wěn)定甚至終身的現(xiàn)金流入。

　　4.完全可以自己操作，包括遺贈與維護、房產(chǎn)置換、房產(chǎn)出租與交換、房屋出售與入住、養(yǎng)老，出售與回租、吸引租客、養(yǎng)老與養(yǎng)老異地基地等。這些看似不同的做法實際上可以實現(xiàn)為養(yǎng)老提供住房的大目標

　　二.以房養(yǎng)老有哪些好處

　　1.給老年居民投保的好處是顯而易見的：一是可以讓老年居民在低收入時期打開“房產(chǎn)金庫”，分期使用房產(chǎn)中積累的財富，有效補償老年生活。

　　2.其次，能有效緩解老年人對生活不安全感的擔憂，放心花錢，樂于延年益壽，保險公司會一直支持他們。

　　3.老年人可以增強生活自信，保持社會尊重。老年人害怕失去尊嚴和尊嚴，但退休后卻要到處看人的臉，更害怕“病床前無孝子”。老年人參加保險后，未來將有持續(xù)穩(wěn)定的收入，甚至可以拿錢幫助子女的親友，從而保持對子女和社會的長期尊重。

　　4.它可以保護弱勢群體，有利于社會穩(wěn)定。這種產(chǎn)品會更受中等收入人群的青睞，因為只有缺錢的老人更愿意將房產(chǎn)抵押給養(yǎng)老，這樣既保證了社會弱勢群體的生活穩(wěn)定，也保證了社會穩(wěn)定。

　　養(yǎng)老的住房政策是關系到養(yǎng)老未來的一個關鍵問題，也是關系到民生的一個重要節(jié)點。居者有其屋的建議有利于減輕養(yǎng)老，目前的保險負擔，是一個不錯的選擇。

　　5.房產(chǎn)稅實施后，可以依法避稅。中國遲早會實施遺產(chǎn)稅。但這房子的價值在老人去世前已經(jīng)年復一年的被牽出，產(chǎn)權也逐漸或一次的轉移到保險公司。如果以后我國開征遺產(chǎn)稅，這種保險當然可以對這種被保險財產(chǎn)依法避稅。

　　以上就是以房養(yǎng)老政策相關內(nèi)容。對此，你認為養(yǎng)老除了文中提到的好處，還有哪些好處呢？