個人流水貸款要什么條件

　　銀行發(fā)放的貸款都有一定的風險。為了最大限度地降低這種信用風險，貸款機構會檢查借款人的工資流水，以確保借款人有穩(wěn)定的經濟來源和償還本息的能力。如果借款人收入低，從側面反映貸款難以償還，甚至有壞賬風險。貸款機構絕不會虧本交易，借款人在銀行的貸款申請審批率幾乎為零。

　　如果申請人的銀行流水不符合貸款機構的要求，可以提供符合要求的抵押或擔保來辦理貸款。目前最常用的抵押貸款是房屋抵押貸款。小額抵押貸款申請人應提供：房產證、本人及配偶有效身份證件、結婚證、工作證明、收入證明、房產評估報告等。

　　如果借款人有自存流水，也可以申請個人貸款。需要注意的是，自存流水至少有半年歷史，不間斷；銀行每個月自存流水應該和實際工資大致吻合。自存流水要真實可靠，不要弄虛作假。

　　個人房貸銀行流水要求

　　當銀行要求借款人在發(fā)放房貸時提供銀行流水時，主要可以通過銀行流水判斷個人的還款能力。對于工薪階層，銀行會主要看你的工資流水，月賬戶余額，日平均賬戶余額。對于中小企業(yè)主和個體戶，銀行將主要檢查借款人的進出口賬戶、定期存款余額等。

　　事實上，銀行個人提供銀行賬戶流水的目的是為了考察你是否有穩(wěn)定的收入和償還銀行債務的能力。一般來說，對于工薪階層來說，銀行主要看你的工資流水，月賬戶余額，日平均賬戶余額。根據這些信息根據銀行自有的模型，計算你一個月內扣除基本生活費和其他必要費用后的可支配金額，并檢查你是否能夠按時償還債務。

　　個人正規(guī)貸款肯定是會要求你提供銀行流水的，我們來看看個人流水貸款存在什么風險

　　1.個人信用信息系統不完善

　　個人消費信貸風險主要來自借款人的還款能力和個人信用風險，其中的個人信用狀況也與整個的信用環(huán)境密切相關，在收入水平相對穩(wěn)定的前提下，商業(yè)銀行對消費信貸的把握決定了消費信貸的發(fā)展程度。

　　2.銀行自身的管理缺陷

　　目前，個人消費信貸業(yè)務在中國還沒有建立很長時間，商業(yè)銀行大部分信貸人員僅依靠借款人身份證明、個人收入證明等原始查詢材料進行判斷和決策，最終導致銀行與客戶之間的信息不對稱。

　　3.法律法規(guī)不完善

　　現有的法律規(guī)定基本上都是針對法人的，對于消費類個人貸款的規(guī)定很少，這使得在銀行設立消費信貸業(yè)務缺乏法律保障，往往不知所措。由于消費信貸業(yè)務客戶分散，貸款金額小、貸款數量大，保護銀行債權的法律法規(guī)不健全，銀行實施債權的成本高，投入的人力物力大，難以實施風險控制。

　　4.市場中的盲目營銷

　　為了擴大利潤水平，搶占市場份額，一些銀行商業(yè)銀行向基層銀行發(fā)布了嚴格的貸款目標。許多銀行未經授權降低了貸款標準和擔保條件，并為每個員工分配了一定數量的消費信貸。許多員工盲目借錢來完成任務，甚至用貸款來賺取高額利潤。

　　個人流水貸款說簡單也簡單，說麻煩也麻煩，主要就是要符合上文中所說的條件才可以，還有就是個人貸款也存在風險，我們一定要注意。