自如和蛋殼是一家嗎？尤其是一線城市，公寓房太多了，北京短租公寓更多。

　　自如

　　一家提供高品質(zhì)生活產(chǎn)品和生活服務(wù)的科技公司。如果自由居住，可以從板材、輔助材料、施工、室內(nèi)空氣、空置時(shí)間五個(gè)方面享受升級的“深呼吸”住宅。也可以通過免費(fèi)app預(yù)約看房，網(wǎng)上簽約！

　　作為一個(gè)提供租賃產(chǎn)品和服務(wù)的O2O互聯(lián)網(wǎng)品牌，擁有六條產(chǎn)品線，分別是：自如寓、自如驛、自如民宿及自如友家、自如整租、業(yè)主直租。自如友家和自如整租所有的房子都設(shè)計(jì)和實(shí)施了統(tǒng)一的裝修，家庭和家電配置。免費(fèi)還提供包括清潔、上門維修、搬家等多項(xiàng)服務(wù)，并免費(fèi)贈送優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

　　2020年8月4日，《蘇州高新區(qū)2020胡潤全球獨(dú)角獸榜》發(fā)布，排名第49。

　　自2011年運(yùn)營以來，在PC、APP、微信等所有渠道實(shí)現(xiàn)了O2O租賃、服務(wù)、社區(qū)的閉環(huán)，消除了傳統(tǒng)租賃模式的所有中間冗余環(huán)節(jié)，通過線上線下重構(gòu)了住宅市場格局，建立了中國最大的O2O青年住宅小區(qū)

　　發(fā)展?fàn)顩r：

　　2021年2月，中國長租公寓發(fā)展指數(shù)“前20”榜單顯示，單個(gè)月就能拿下榜首，而相寓和龍湖冠寓則是第二和第三。

　　主動壓縮自己的利潤空間，答應(yīng)業(yè)主保證收益加運(yùn)營成本，顯然是一種賠錢的生意。

　　自如沒有主動披露收入，據(jù)自如官方微披露，2020年增值服務(wù)訂單數(shù)量有大突破。

　　由此可以推斷，租金以外的增值服務(wù)收入有明顯的增長趨勢，逐漸構(gòu)成租金以外的另一項(xiàng)重要收入。

　　以一定的增值服務(wù)為基礎(chǔ)，輕松增加裝修投入，提升產(chǎn)品實(shí)力，為業(yè)主提供服務(wù)和保障。同時(shí)，它將吸引更多的業(yè)主自由置業(yè)，進(jìn)一步拓展布局，業(yè)務(wù)，形成規(guī)模效應(yīng)。

　　現(xiàn)在說實(shí)際情況是否如此，還為時(shí)過早。

　　蛋殼

　　蛋殼公寓是紫梧桐(北京)資產(chǎn)管理有限公司旗下的高端白領(lǐng)公寓品牌，2015年1月成立于北京，正式進(jìn)入O2O租賃市場，并在北京和深圳開設(shè)分店，截至2019年1月17日，蛋殼公寓的管理房數(shù)量接近40萬間。

　　北京時(shí)間2020年1月17日晚，長租公寓運(yùn)營商蛋殼公寓成功登陸美國紐約證券交易所，股票代碼為“DNK”。上市當(dāng)天，市值是27.4億美元，但到2020年11月，市值已經(jīng)不到3億美元。

　　發(fā)展?fàn)顩r：

　　據(jù)天眼查App稱，3月23日，蛋殼公寓的關(guān)聯(lián)公司清梧桐股份有限公司添加了一條關(guān)于被執(zhí)行人的信息，執(zhí)行法院為上海市， 閔行區(qū)人民法院，執(zhí)行標(biāo)的近418萬。

　　到現(xiàn)在，蛋殼暴雷的情況還是雞毛。

　　目前蛋殼的整體運(yùn)行狀況基本停滯。3月15日，一次搜索中發(fā)現(xiàn)，在北京的所有的房子都已經(jīng)被下架，只有業(yè)主和租戶解除合同的渠道留在了APP里。

　　人員方面，蛋殼繼續(xù)騷動，雷爆期間負(fù)責(zé)的人離開了。2021年1月初，首席財(cái)務(wù)官張政宣布離職。另一位高管、前首席執(zhí)行官助理兼投融資部主管孟磊，最近也離開了公司。令市場不安的是，孟磊是蛋殼處理暴雷的負(fù)責(zé)任的代表之一。

　　自如和蛋殼相關(guān)內(nèi)容的介紹，就到這里，大家在租房的時(shí)候，尤其是通過中介租房，大家一定要留意合同，仔細(xì)檢查房子，避免后續(xù)租房的不愉快，畢竟租房之后長期生活的是我們自己。