10年前房價(jià)過萬的城市只有幾個(gè)，現(xiàn)在有60多個(gè)，其中4個(gè)市的房價(jià)都奔著7萬去了。對(duì)于房地產(chǎn)問題，各方都非常關(guān)心，不僅國家和老百姓關(guān)心，而且很多企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)也贊同國家對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控。

　　經(jīng)過兩年多的國家調(diào)控目標(biāo)“房住不炒”，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)開始進(jìn)入一個(gè)嚴(yán)格和緊張的狀態(tài)，改變了以往房價(jià)上漲的局面。對(duì)于剛剛需要的人來說，終于可以放松下來，好好看房買房了，不用擔(dān)心房價(jià)會(huì)繼續(xù)上漲，市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)也開始逐漸從賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)移到買房市場(chǎng)。安居客發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至目前，北京市房價(jià)為每平方60588元，同比上漲0.95%，居全國第一，其次是深圳市， 上海市和廈門市，均超過每平方40000元。

　　2021年中國最貴城市如下：

　　1.深圳

　　自北京和上?？刂迫丝谝詠恚钲谌丝谠谶^去五年中每年增加50多萬，居全國首位，經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出快速、優(yōu)質(zhì)的發(fā)展趨勢(shì)。深圳已成為具有世界影響力的“硅谷”。新興的產(chǎn)業(yè)，如IT、生物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意等成為產(chǎn)業(yè)的支柱，可以說深圳是中國最年輕、最有活力、最具創(chuàng)新力的城市。在持續(xù)的優(yōu)惠政策下，房價(jià)有很大的上漲潛力。然而，深圳有限的土地和高昂的房價(jià)也給城市的未來發(fā)展蒙上了一層枷鎖。

　　2.北京

　　北京經(jīng)濟(jì)主要依靠三個(gè)引擎：金融、總部經(jīng)濟(jì)和科技創(chuàng)新。同時(shí)，北京的醫(yī)療、教育和人才在全國都很強(qiáng)。然而，北京嚴(yán)格控制人口規(guī)模，定居門檻非常高。

　　3.上海

　　上海多年來經(jīng)濟(jì)總量居全國第一，貿(mào)易繁榮，資本活躍。同樣，上海嚴(yán)格控制人口規(guī)模，這反過來影響了城市的活力。更嚴(yán)重的是，上海的人口越來越少。最近，上海放寬了人才落戶政策，想必引起了關(guān)注。

　　4.廣州

　　廣州人均收入、人均存款、人均GD  P均居全國第一，2015年以來，廣州人口每年增加40多萬人，僅次于深圳，但廣州創(chuàng)新能力有待加強(qiáng)。

　　5.成都

　　成都以電子和汽車產(chǎn)業(yè)，為主，擁有中西部地區(qū)數(shù)量最多、類型最全的機(jī)構(gòu)資源。整個(gè)西南部的人口大量涌入成都，許多公司在成都，設(shè)立子公司，使得成都日新月異。

　　6.杭州

　　近年來，杭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭很不錯(cuò)，人口增長位居全國第三，僅次于深圳和廣州。以信息、電子商務(wù)，物聯(lián)和安防為代表的數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展在全國處于領(lǐng)先地位。有人說馬云自己改變了一個(gè)城市。雖然有些夸張，但也說明杭州經(jīng)濟(jì)的綜合性有待提高。與此同時(shí)，杭州地鐵的發(fā)展與北上廣等一線城市仍有巨大差距。

　　7.南京

　　由于地理和歷史因素，南京是江蘇和安徽之間的紐帶。南京的移民大多來自安徽和蘇北。南京以電子、石化、汽車、鋼鐵為支柱。然而，由于長三角的經(jīng)濟(jì)中心眾多，南京的輻射能力有限，很難吸引大量來自該省的人，而且人口流入多年來一直緩慢。

　　8.武漢

　　武漢位于中國經(jīng)濟(jì)區(qū)的地理中心，交通發(fā)達(dá)，是九省通衢。目前，武漢擁有完整的鋼鐵及其深加工、汽車、信息技術(shù)和醫(yī)藥工業(yè)體系，武漢有很多高校。2008年大學(xué)生人數(shù)僅次于廣州，但武漢的私營經(jīng)濟(jì)不夠活躍，需要加強(qiáng)。

　　9.重慶

　　重慶是中國最大的城市，目前重慶是繼上海，北京，廣州、深圳、重慶，之后，以汽車、電子產(chǎn)業(yè)為骨干的第五個(gè)GDP超萬億的城市，近年來發(fā)展迅速，正在向智能化方向發(fā)展。

　　10.天津

　　天津是僅次于北京的北方第二大城市，也是京津冀城市群的核心城市，天津經(jīng)濟(jì)以重工業(yè)為主。天津發(fā)達(dá)的教育吸引了許多人在這里買房和定居，但天津的發(fā)展嚴(yán)重依賴投資，近年來經(jīng)濟(jì)增長疲軟。