大家要知道，自住商品房不需要去現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有搖號(hào)代表和公證員，所以不需要去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。但如果發(fā)生變化家庭信息，重新申報(bào)需要在網(wǎng)上，并且要到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。自住型商品房搖號(hào)要如何操作？自主型商品房的價(jià)格很便宜嗎？

　　商品房便宜30%左此類住房?jī)r(jià)格比周邊的住房，符合限購(gòu)條件面向城市家庭；此類住房購(gòu)買后，不得進(jìn)入上市五年內(nèi)，收入的30%五年后的上繳財(cái)政。開始于2013年11月12日，批自住商品房項(xiàng)目北京市首七個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，正式向社會(huì)開放在北京市規(guī)劃展覽館。

　　自住型商品房搖號(hào)操作如下：

　　操作1.記性遞交相關(guān)資料

　　經(jīng)過(guò)15天的公示，買家可以從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、位置、戶型大小。如果要購(gòu)買，必須按普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料，如兩個(gè)限價(jià)房或是經(jīng)濟(jì)適用房等待家庭、《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》、申請(qǐng)人的真實(shí)身份證明等。

　　操作2.核查申請(qǐng)人的信息

　　20個(gè)工作日內(nèi)在提交材料后，買家審核的結(jié)果可以得到是否通過(guò)，審核的申請(qǐng)人通過(guò)購(gòu)房資格可以參加抽獎(jiǎng)。

　　操作3.符合要求的進(jìn)行搖號(hào)

　　搖號(hào)前，保障房以本市無(wú)戶籍家庭還有房產(chǎn)為主的輪候家庭，或是其中年滿25周歲的單身人士將自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先公攤，其他有購(gòu)房資格的人將進(jìn)入普通搖號(hào)公攤。開始系統(tǒng)抽獎(jiǎng)后，將兩個(gè)抽獎(jiǎng)池中分別排隊(duì)的候選人，然后通知選房賣家依次進(jìn)行。

　　操作4.選擇住房

　　抽簽確定要按照順序，選擇自己的住房?jī)?yōu)先池中的家庭將首先，只能選擇一套自住住房每個(gè)申請(qǐng)家庭。選房后簽訂購(gòu)房合同，賣家會(huì)和買房的家庭。

　　自住型商品房搖號(hào)還有一點(diǎn)需要注意，那就是自住商品房是北京市《關(guān)于加快建設(shè)中低價(jià)自住改進(jìn)型商品房的意見》中建設(shè)的一批中低價(jià)商品房，購(gòu)房人需要了解自己的具體購(gòu)房信息，才能符合購(gòu)房搖號(hào)條件。