公務(wù)員購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定？

　　1.按月補(bǔ)貼：按月補(bǔ)貼金額=員工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資*年度月購房補(bǔ)貼系數(shù)，其中的標(biāo)準(zhǔn)工資是基本工資、崗位工資、等級工資和工齡工資之和，年度月購房補(bǔ)貼系數(shù)為0.66。

　　2.一次性補(bǔ)貼：一次性住房補(bǔ)貼=(1998年職工月平均工資*1999年月住房補(bǔ)貼系數(shù)*1998年底前職工工作月數(shù)之和)+(1999年年度工齡補(bǔ)貼*建立住房公積金制度前職工工齡*職工住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn))，其中的年度工齡補(bǔ)貼是13元。

　　3.差額補(bǔ)貼：差額補(bǔ)貼金額=(1999年基準(zhǔn)補(bǔ)貼金額+1999年工齡補(bǔ)貼金額*住房公積金建立前工齡)*差額面積，其中年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼1265元，差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)-當(dāng)前住房建筑面積。

　　誰從住房補(bǔ)貼政策中受益？

　　人口流動直接影響一個城市房地產(chǎn)的發(fā)展，在人口基數(shù)大但流動性高的城市，房子往往賣得不好，流動性低有利于房子的銷售，這一次各大城市想盡一切辦法讓這些人留在自己的城市。

　　一、高學(xué)歷人才引進(jìn)，零門檻落戶加購房補(bǔ)助。

　　這種政策最常見。例如，深圳市非常積極地引進(jìn)本科以上學(xué)歷的人才，學(xué)士學(xué)位落戶深圳市后，可一次性補(bǔ)助數(shù)萬元，并可免交一年房租，最讓人驚訝的是，買名下第一套房時，不僅有購房補(bǔ)貼，還有一定的免息貸款，購房優(yōu)惠力度足夠。

　　二、居住證滿一定年限的人落戶買房有優(yōu)惠。

　　對于已經(jīng)在城市生活一定年限但未能落戶的，各大城市都降低了落戶門檻。眾所周知，以前的結(jié)算政策是多種多樣的，有的城市要搖號，有的城市實行積分制，有的城市實行預(yù)約制，但從來不預(yù)約，現(xiàn)在降低了結(jié)算的門檻，新落戶的人購房補(bǔ)貼直接記入賬戶，不得不說是實打?qū)嵉膬?yōu)惠。

　　三、農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)城市戶口買首套房有補(bǔ)助。

　　第三類是從農(nóng)業(yè)到城市的戶籍，也降低了戶籍門檻，給想在城市謀生的人提供了極大的便利，避免了對戶籍的擔(dān)心，為買房提供了補(bǔ)貼，可以說是雙贏。

　　目前，我國控制的房地產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到百分之三十五，可以說，要解決空置房問題，必須引進(jìn)新鮮血液，減少人口流動性。

　　總的來說，以上三種類型的朋友可以說是趕上了好時光，不僅可以輕松安家，還可以在安家之后獲得不錯的購房補(bǔ)貼。另一方面，房地產(chǎn)市場非?？释鍪垡呀?jīng)停止出售的房地產(chǎn)。

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