新房50萬交多少稅費？對于普通老百姓人來說，買房一直是一件大事。正是因為我們需要大資金，所以我們每個人都要仔細(xì)考慮。

　　你去售樓處看房買房，都顧不上計算和詢問費用的來源。你只是想知道現(xiàn)在需要支付的總金額是多少。反正你一點都不知道或者直接看不懂。

　　今天，讓我們給你一些科普。如果你在安順？買一套總價50萬的房子，你需要支付哪些額外費用

　　購買新修商品房，要交哪些費用

　　1、維修基金

　　新購商品房除首付外，還需繳納維修基金，維修基金一般按總房價的2％-3％的比例支付給出賣人。維修基金賬戶由安順住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)督管理，這部分資金將用于未來公共設(shè)施的維修和維護，如屋頂、外墻和電梯的維修。

　　安順換算標(biāo)準(zhǔn)目前是住宅70元/平方米

　　建筑面積為100平方米

　　計 算 公 式：100*70=7000

　　2、契 稅

　　買新房，如果是屬于第一套房子，稅費一般都比較大，契稅要由稅務(wù)機關(guān)繳納。當(dāng)房屋開發(fā)商給你一張正式的增值稅發(fā)票時，稅費可以按照這個金額繳納。

　　目前安順的標(biāo)準(zhǔn)是：第一套住房向房屋開發(fā)商購買，家庭唯一住房或家庭第二套改良住房，面積不到90平方米，發(fā)票金額1％；購買家里唯一的房子，面積90多平米，發(fā)票金額1.5％。

　　總房價：50萬

　　90平米以下契稅：50萬* 1％=5000

　　90平米以上契稅：50萬* 1.5％=7500

　　3、登記費

　　后期辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證需繳納住宅登記費：80元/戶

　　最后，我們粗略計算了一下，總購買價格為50萬元的新商品房應(yīng)該在安順：支付7000 7500 80=14580

　　注：稅費和注冊費需繳入國家財政，任何個人和企業(yè)不得作為目錄收取。

　　了解了新房50萬交多少稅費？那交稅需要注意什么？

　　1、買房常識的學(xué)習(xí)

　　學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識——。因為涉及金額巨大，買房是一種職業(yè)行為。但在一些發(fā)達國家，成熟專業(yè)的房屋中介可以為個人購房人提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序相對規(guī)范。個人買家有比較成熟的模式，流程也比較輕松。

　　備注：目前國內(nèi)房地產(chǎn)市場還沒有為個人買家培養(yǎng)出這樣的專業(yè)房屋中介。

　　2、買房目標(biāo)的確定

　　理性規(guī)劃消費：買房的前提。

　　備注：根據(jù)自己的收入、支出等實際情況，確定適合自己的房產(chǎn)。不買房，只買三室兩廳，一步到位；但是從自己的實際情況出發(fā)，做好規(guī)劃，其實是好的，滿足基本生活需求，避免不必要的額外負(fù)擔(dān)，培養(yǎng)梯度消費觀念很重要。以上就是關(guān)于新房50萬交多少稅費的全部內(nèi)容了。