很多人買東西都渴望得到一些證書，這些證書在現(xiàn)在有一些意義，就像房子一樣。很多人知道房子的存在，但現(xiàn)在有人想盡辦法要得到房子。買了房以后，有時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證，有時(shí)候是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，那么，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證有什么作用？

　　不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證有什么作用？

　　1）界定權(quán)屬證明

　　房地產(chǎn)登記確定老百姓，自由房地產(chǎn)的所有權(quán)，包括房屋所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、耕地和林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)益。有了法律保障，老百姓的權(quán)益得到了妥善的保護(hù)。

　　2）方便權(quán)屬轉(zhuǎn)移

　　房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，為老百姓通過(guò)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等方式取得收入提供法律保障。也可以滿足他們把擁有自己產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)還給社會(huì)，庇護(hù)親人的愿望。它還可以轉(zhuǎn)讓老百姓的土地以避免糾紛等等。房產(chǎn)登記-交易的功能更安全。每一處房產(chǎn)登記后，便于公眾查詢產(chǎn)權(quán)歸屬和使用情況，避免了交易過(guò)程中一地多用、一房多銷的風(fēng)險(xiǎn)，使老百姓的交易更加安全，避免重大損失。

　　3）減少跑腿和交費(fèi)

　　不動(dòng)產(chǎn)登記是一項(xiàng)減證為民的政策，使老百姓不必在多個(gè)部門辦理手續(xù)，但現(xiàn)在只能由一個(gè)部門辦理，也減少了交費(fèi)。比如以前辦理土地和房產(chǎn)證的時(shí)候，需要很多部門跑，房管局也收費(fèi)，國(guó)土局也收費(fèi)?，F(xiàn)在所有的手續(xù)都可以在不動(dòng)產(chǎn)中心辦理。

　　怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證？

　　1.第一步是申請(qǐng)注冊(cè)。對(duì)于未登記的不動(dòng)產(chǎn)，如繼承的不動(dòng)產(chǎn)、遺贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)等，當(dāng)事人需要到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。

　　2.其次，申請(qǐng)房地產(chǎn)登記證的人需要提交自己的材料。這個(gè)其中包括你自己的身份證明。同時(shí)，你需要準(zhǔn)備好你的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，還有一個(gè)來(lái)源證明，來(lái)源證明小區(qū)可以為你辦理。

　　3.提交申請(qǐng)時(shí)，需要填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表。申請(qǐng)表的主要內(nèi)容是你的個(gè)人信息。這時(shí)候你要如實(shí)填寫。如果什么都不懂，要及時(shí)咨詢具體工作人員，交給報(bào)名部門。

　　4.所有材料和填寫的表格完成后，注冊(cè)機(jī)構(gòu)將首先檢查您的表格和基本證書。如果沒(méi)有問(wèn)題，注冊(cè)機(jī)構(gòu)會(huì)去受理，如果有問(wèn)題，會(huì)要求你修改補(bǔ)充資料，你可以進(jìn)行補(bǔ)辦。

　　5.登記機(jī)構(gòu)收到你的申請(qǐng)后，開(kāi)始核實(shí)產(chǎn)權(quán)信息。目前，這種審計(jì)非常嚴(yán)格，需要充分核實(shí)。而且登記部門會(huì)對(duì)房產(chǎn)和土地附著物進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)無(wú)誤。

　　6.目前不同地區(qū)的審核時(shí)間不一樣。在一些大中型城市，由于業(yè)務(wù)量比較大，審計(jì)時(shí)間通常為兩周左右。如果是小城市，審計(jì)可以在三到五天內(nèi)完成。

　　7.無(wú)論是個(gè)人申請(qǐng)還是企業(yè)申請(qǐng)，房地產(chǎn)登記證都需要嚴(yán)格審核。過(guò)了之后就開(kāi)始給你制作證件了。然后會(huì)電話通知你領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證，取證時(shí)需要簽字確認(rèn)，這樣就完成了。

　　8.如果一個(gè)人忙于生意或不在家，他/她需要寫一份委托書。同時(shí)，把你的身份證和一系列材料交給代理人。也許報(bào)名機(jī)構(gòu)會(huì)打電話給你，如實(shí)回答自己的情況就好。

　　關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證有什么作用，今天就介紹到這里了，感謝您的鼓勵(lì)與支持，小編之前介紹了不動(dòng)產(chǎn)信托的類型及優(yōu)勢(shì)，感興趣的可以了解一下。