中華企業(yè)于2019年1月30日晚間發(fā)布了2018年年度業(yè)績預告，預計2018年公司實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為 24 億元至27億元，與上年同期相比，增加約14.55億元至17.55億元，凈利潤同比增長153.97%至185.71%。公司方面稱，2018年主營收入較上年同期相比大幅增加，主要系受公園道壹號、尚匯豪庭、陸家嘴壹號院等項目結利影響。

　　公告顯示，根據(jù)銷售計劃，經(jīng)財務部門初步測算，公司預計 2018 年第四季度蘇州中華園項目計提減值準備約 1.9 億元；2018 年，公司尚匯豪庭、公園道壹號、陸家嘴壹號院等項目銷售情況良好，且均已具備結轉利潤條件；綜上，預計公司2018年歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期大幅增加。

　　2018年是中華企業(yè)資產(chǎn)重組的落地之年。報告期內(nèi)，中華企業(yè)發(fā)行股份購買上海地產(chǎn)集團持有的中星集團100%股權的重大資產(chǎn)重組完成。根據(jù)公司公告披露，整合的標的資產(chǎn)總土地儲備約200萬平方米，分布于6個城市，包括位于上海市核心區(qū)域的地理位置優(yōu)越、市場前景良好的項目。中華企業(yè)表示，通過重組，獲取了地產(chǎn)集團絕大多數(shù)市場化房地產(chǎn)開發(fā)項目，補充了公司的土地儲備，助力公司實現(xiàn)業(yè)務規(guī)模的擴張，為公司未來業(yè)績增長打下了良好的基礎。此外，公司的大股東上海地產(chǎn)集團也完成了對中華企業(yè)的增持承諾，這是對中華企業(yè)發(fā)展前景的肯定。報告期內(nèi)，公司二級市場市值增幅同比達145%。（吳綺玥）