日常生活中，我們經(jīng)常會(huì)經(jīng)常接觸到一些關(guān)于違章建筑的提醒，對(duì)于公共設(shè)施會(huì)有一定的影響，影響人們的正常出行，那么，什么是違章建筑？違章建筑如何認(rèn)定？下面就隨小編一起了解下違章建筑的相關(guān)內(nèi)容吧。

　　什么是違章建筑？法律上沒(méi)有統(tǒng)一的定義，通常指違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定建造的房屋。地方政府一般從規(guī)劃建設(shè)許可的角度來(lái)認(rèn)定違法建筑，也就是說(shuō)，如果建設(shè)的房屋是超出上述許可范圍建設(shè)的，或沒(méi)有取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，就有可能被認(rèn)定為違法建筑。實(shí)踐中，涉及拆遷的違法建筑的認(rèn)定和拆除大多以這些許可證為依據(jù)。

　　根據(jù)違章程度的不同來(lái)看，違章建筑有兩種，一類(lèi)是具有土地使用權(quán)的違法建筑，即在依法取得土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行建設(shè)，但未取得或者超過(guò)建設(shè)、規(guī)劃部門(mén)的相關(guān)批準(zhǔn)；另一種是沒(méi)有土地使用權(quán)的違法建筑，沒(méi)有后續(xù)審批程序，這類(lèi)違法建筑往往會(huì)面臨被無(wú)償拆除的法律后果。

　　違章建筑如何認(rèn)定？違法建筑的類(lèi)型有哪些？

　　現(xiàn)實(shí)中，很多立法者和執(zhí)法人員習(xí)慣性地將違章建筑和違章建筑混為一談。為了更好地區(qū)分違法建筑和違章建筑，有必要從狹義上理解違法建筑，即所謂的違章建筑是指違反法律、行政法規(guī)和各種制度規(guī)定以外的行政規(guī)章制度修建的建筑物；對(duì)于違反法律、行政法規(guī)修建的建筑物，我們稱(chēng)之為違法建筑。

　　在拆遷征收領(lǐng)域，違法建筑的類(lèi)型主要包括：

　?。ㄒ唬┪慈〉媒ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按照批準(zhǔn)的范圍和內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的；

　　（二）自建房屋，即在既有房屋、庭院、屋頂、陽(yáng)臺(tái)周?chē)越ǖ慕ㄖ铮?/p>

　　（三）未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、改建、擴(kuò)建，通過(guò)農(nóng)民私人轉(zhuǎn)讓取得集體土地使用權(quán)的建筑物、構(gòu)筑物；

　　（四）新建、改建、擴(kuò)建占用國(guó)有土地和非法占用農(nóng)村集體土地的建筑物、構(gòu)筑物；

　?。ㄎ澹┥米哉加霉潭情w、房屋等。建在過(guò)道、路邊、公共綠地、過(guò)道、人行道等。

　　（六）新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物，待拆遷范圍確定后實(shí)施。

　　違章建筑的表現(xiàn)形式主要有：

　?。?）擅自、無(wú)證施工且政府已出面制止，確屬違法建設(shè)的；

　　（2）在相關(guān)法律頒布前已建成的建筑物沒(méi)有合法或非法的聲明。法律頒布后，相關(guān)政府部門(mén)沒(méi)有辦理許可證。

　?。?）是無(wú)證違法建筑，但當(dāng)事人在施工過(guò)程中主觀上不知道是違法的；

　　(4)當(dāng)事人建造的建筑物屬于違法建筑，但政府也違法，拒不申請(qǐng)?jiān)S可甚至不予答復(fù)的；

　　(5)當(dāng)事人建造的建筑物違法，但政府默許的；

　　(6)通過(guò)受讓方取得他人違法建筑的；

　　(7)棚戶(hù)區(qū)；

　　(8)政府拆遷、征收期間違法吊銷(xiāo)當(dāng)事人證照造成事實(shí)上的違法建筑。

　　關(guān)于什么是違章建筑，違章建筑如何認(rèn)定的內(nèi)容就是這些了，感謝大家的支持，如果想了解更多涉及法律方面的內(nèi)容，可以咨詢(xún)鄭州律師咨詢(xún)公司。