房地產(chǎn)市場的變化一直以來都是輿論焦點，2019年房價到底漲還是跌？曾經(jīng)同門“相愛相殺”的兩大首席又產(chǎn)生了分歧。

　　林采宜最新報告認為，無論從人口因素，收入因素、貨幣環(huán)境還是信貸政策來看，未來支撐房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲的條件都已不復存在。在這種情形下，房價上漲預期的改變只是時間問題。由此可以預期：一線城市的將來，房價會跌，但房租不會暴漲。

　　【附報告原文】林采宜：房租的上限取決于居民收入而不是房價

　　此前，任澤平曾公開“開炮”：想買房的人不用著急，只要土地財政沒改變，在調(diào)控的尾期，地方政府比誰都著急。但在地方政府著急，中央又有穩(wěn)增長的壓力下，我也擔心房價會在2019年再次迎來報復性上漲。不僅如此他還預測，2018年下半年房地產(chǎn)調(diào)控將會結束。

　　【附報告原文】任澤平：全球房價大趨勢

　　此前，經(jīng)濟日報曾發(fā)文指出，房地產(chǎn)市場對國民經(jīng)濟的帶動作用明顯，對滿足居民住有所居，提高居住品質(zhì)的需求等都發(fā)揮著重要作用。我們既不愿看到房價過快上漲，也不希望房地產(chǎn)市場過于冷清。明年房地產(chǎn)市場究竟怎樣發(fā)展，讓我們拭目以待。