盡管近期多地出臺(tái)了樓市調(diào)控政策，但是新三板掛牌公司卻仍然在花錢(qián)買(mǎi)房。記者統(tǒng)計(jì)，近一個(gè)月以來(lái)，有4家掛牌公司計(jì)劃花費(fèi)4500萬(wàn)元，在海口、昆山、長(zhǎng)春、佛山置業(yè)。

　　大部分上市公司和新三板掛牌公司，都將投資瞄準(zhǔn)了商業(yè)辦公項(xiàng)目和工業(yè)廠房及土地。

　　根據(jù)新三板披露的信息，實(shí)邑科技、翼捷股份、銳訊股份和中筑天佑自9月份以來(lái)成為房產(chǎn)買(mǎi)家。其中實(shí)邑科技計(jì)劃花費(fèi)170萬(wàn)元在海口購(gòu)入一套商住房；翼捷股份計(jì)劃花費(fèi)2000萬(wàn)元在江蘇昆山購(gòu)入廠房及土地；銳訊股份擬投入1412萬(wàn)元在吉林長(zhǎng)春購(gòu)入商業(yè)辦公場(chǎng)所和地下車(chē)庫(kù)；而中筑天佑則計(jì)劃投入不超過(guò)1000萬(wàn)元購(gòu)入廣東佛山的辦公場(chǎng)所。

　　與不少滬深上市公司選擇在北京、上海、廣州、深圳買(mǎi)房買(mǎi)地不同，新三板公司由于在各地分布，自身資金有限，因此大部分都在自身的注冊(cè)地買(mǎi)房買(mǎi)地。

　　對(duì)于購(gòu)入的這些房地產(chǎn)，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，很多掛牌公司買(mǎi)工業(yè)用地和廠房肯定是為了自身生產(chǎn)，但是購(gòu)入辦公場(chǎng)所則有投資的意味。一位北京新三板高管對(duì)記者說(shuō)，對(duì)于現(xiàn)金流并不十分充裕的新三板掛牌公司來(lái)說(shuō)，可能租房子辦公更“實(shí)惠”一些，所以買(mǎi)房的更多地是希望能夠改善辦公環(huán)境或等待升值及收入租金。

　　今年以來(lái)，商業(yè)地產(chǎn)在國(guó)內(nèi)一線(xiàn)城市受到歡迎。一家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，今年1至9月，北京僅商住房就成交了超過(guò)5.3萬(wàn)套，同比增加3倍多，成交均價(jià)同比增長(zhǎng)23.5%。

　　戴德梁行數(shù)據(jù)顯示，上海二季度投資者繼續(xù)對(duì)上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)持樂(lè)觀態(tài)度，核心商圈甲級(jí)寫(xiě)字樓平均價(jià)值上升至每平方米71878元。

　　中信證券地產(chǎn)首席研究員陳聰認(rèn)為，今年以來(lái)，部分一線(xiàn)城市寫(xiě)字樓整棟交易十分活躍。像上海的陸家嘴區(qū)域、北京的CBD區(qū)域未來(lái)仍將有大體量的優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓供給入市，企業(yè)買(mǎi)入并不主要追求寫(xiě)字樓物業(yè)短期價(jià)格上漲，而是更看重寫(xiě)字樓穩(wěn)定的租金回報(bào)。這種能帶來(lái)穩(wěn)定回報(bào)的資產(chǎn)，在經(jīng)濟(jì)下行的環(huán)境之下更加誘人。

　　對(duì)此業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，雖然從近期掛牌公司購(gòu)房的地點(diǎn)看并非最熱的一線(xiàn)城市，但是也體現(xiàn)出掛牌公司希望從房產(chǎn)領(lǐng)域“賺錢(qián)”的心思。