4月9日，濱江集團(002244) 在杭州召開2017年度股東大會，公司董事長戚金興主持會議并與股東和投資者交流互動。在回答投資者的提問時，戚金興笑言“現(xiàn)在還年輕，要保持弄潮兒的心態(tài)”，并表示，濱江集團要努力成為杭州樓市的“一哥”。

　　年報顯示，2017年，濱江集團的合約銷售額達615億元，大幅增長67.67%，創(chuàng)歷史新高。在股東大會上，戚金興堅定地說：“2018年，濱江集團的目標是銷售爭千億元?！?/p>

　　2018年，濱江集團將努力成為國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的“行業(yè)品牌領(lǐng)跑者、高端品質(zhì)標準制定者”。戚金興認為，房企的品牌到底好不好，關(guān)鍵看四個指標：一是一手房去化比別人快；二是二手房價格漲幅，濱江的二手房漲幅均比周邊二手房同期漲幅高10%以上；三是行業(yè)認可度，濱江集團這十年來雖然規(guī)模不是最大，但和國內(nèi)前20名的房企幾乎都有合作，行業(yè)內(nèi)對濱江的認可度是很高的；四是交付后的投訴率，濱江集團的房子交付后幾乎零投訴，這在行業(yè)內(nèi)是少有的?；谝陨纤狞c，戚金興認為，濱江現(xiàn)在提出上述口號是切合實際的。

　　目前，國家對房地產(chǎn)的定位已然明晰：“房子是用來住的，不是用來炒的”。各地也在遏制炒房的同時鼓勵改善性需求。對此，戚金興不無興奮地說：“遏制炒房等短期行為，人們才會去關(guān)注更經(jīng)得起時間檢驗的精品房，而濱江集團這么多年一直在堅持做精品。我從來沒有像現(xiàn)在這么有信心！”

　　今年，濱江集團的戰(zhàn)略將調(diào)整為“聚焦杭州、深耕浙江、輻射華東”?！鞍押贾葑鳛椤鲬?zhàn)場’，主要是考慮到杭州在所有準一線城市中，還是最有前途和潛力的?！逼萁鹋d說，濟南全運會前，全運村周邊的房價是7000元/平方米，如今已經(jīng)漲到40000元/平方米，這個漲幅是驚人的。所以，杭州的想象空間巨大。另一方面，去年杭州流入28萬常住人口，大部分是外來的優(yōu)秀人才，這也為杭州樓市提供了充沛的購買力。

　　“以前，有綠城這個老大哥在，我們要尊重老大哥?，F(xiàn)在綠城歸入央企了，我們要努力成為杭州樓市‘一哥’，要在杭州做到品牌第一、規(guī)模第一、銷售第一?！逼萁鹋d說。

　　去年，濱江集團還審時度勢，進一步拓展業(yè)務(wù)范圍，在熱門的長租公寓領(lǐng)域成立了專門化運營公司。2018年，濱江的目標是實現(xiàn)杭州有1000套長租公寓投入運營。

　　戚金興表示，未來濱江集團將力爭成為國內(nèi)長租公寓龍頭企業(yè)，公司已提出“長租公寓看杭州，杭州長租看濱江”的口號。在長租公寓領(lǐng)域，公司可憑借品牌優(yōu)勢和物業(yè)管理優(yōu)勢，通過銷售配套出租、、資產(chǎn)增值等方式，實現(xiàn)業(yè)績的穩(wěn)定增長。

　　股東大會上，有投資者向戚金興問道“2018年能否給投資者一個業(yè)績承諾”，戚金興笑著回答：“超出信息披露范圍的肯定不能說，但我可以說一個案例，我們?yōu)I江集團拿下了湘湖邊最后一個地塊，大家也知道我們著名的‘湘湖一號’。我為什么如此看重湘湖，而不是西湖周邊？因為西湖的水太平靜了，讓人難免心生安逸，而湘湖在錢塘江畔，錢塘江水總是讓人心潮澎湃。有人說，男人60歲才成熟，我現(xiàn)在還年輕，就是要保持弄潮兒的心態(tài)，你們看我最近增持了，當然也希望你們增持??！”

　　話音剛落，濱江集團9日晚間披露，大股東濱江控股當天再度增持約260.81萬股，占總股本的0.08%。按照2017年6月披露的增持計劃，濱江控股擬在12個月內(nèi)累計斥資不少于5億元、不超過20億元實施增持。