長租公寓服務(wù)商青客公寓已完成數(shù)千萬美金C輪融資，由摩根士丹利管理的私募基金以及凱欣資本聯(lián)合領(lǐng)投。截至目前，青客公寓累計融資金額已經(jīng)超過1億美元，投資方包括賽富、達晨、紐信創(chuàng)投等。

　　據(jù)了解，目前青客公寓運營房間數(shù)超過7萬間，長期平均出租率達到95%，覆蓋了上海、北京、杭州、南京、武漢、蘇州、嘉興等城市，服務(wù)租客近20萬。2018年青客公寓的發(fā)展目標是房源數(shù)量突破12萬間，營收達到12個億。

　　青客公寓成立于2012年，主要針對20-35歲的城市青年租客，提供1000-2000元之間統(tǒng)一裝修的高性價比產(chǎn)品。青客公寓主打分散式公寓，同時，公司也運營著近50棟集中式公寓。

　　近年來，由于長租公寓相較個人房源來說，更加標品化、規(guī)?；?，在配套居住服務(wù)方面很大升級，逐漸成為長租市場上的重要力量。 各類玩家蜂擁入場：分散式公寓有自如、優(yōu)客逸家、蛋殼公寓，集中式公寓則包括魔方公寓、 YOU+、V領(lǐng)地、城家公寓等。

　　值得一提的是，區(qū)別于市場上其他玩家，青客公寓具備以下3點核心優(yōu)勢：

　　1。裝修高度標準化；“只有高度標準化，規(guī)模才能起來，并為服務(wù)提供一定的保障?！鼻嗫凸⒏笨偛们刹耪f。

　　2。將目標集中在1000~2000元每間的合租產(chǎn)品，因為年輕人的收入問題，對租金的敏感度較高，而目前這個區(qū)間是他們最迫切需要的；

　　3。為租戶提供在地鐵邊，又租得起的高性價比房屋，并提供管家服務(wù)。

　　青客公寓創(chuàng)始人金光杰提到，在盈利模式上，除了租金差，青客公寓也開始向增值服務(wù)延展。

　　據(jù)介紹，公司面向租客進行了多種方向的嘗試，包括提供寬帶、手機卡、電影、教育銷售等服務(wù)。從數(shù)據(jù)來看，2017年公司總營收達到5.7億元，非租金收入為百萬規(guī)模，不到總營收的1%。但相比基礎(chǔ)租賃業(yè)務(wù)，增值服務(wù)的利潤空間可觀，金光杰非?？春盟陌l(fā)展?jié)摿?。他認為，隨著體量的增長，這部分收入占比、尤其是利潤占比會越來越高。