昨日，雅戈爾(600177,股吧)發(fā)布一則關(guān)于全資子公司獲得土地使用權(quán)的公告，引發(fā)了市場熱議。正在重振服裝產(chǎn)業(yè)的李如成是如何打算的，雅戈爾又要返場房地產(chǎn)了？

　　為推進地產(chǎn)業(yè)務(wù)向養(yǎng)生、養(yǎng)老、健康小鎮(zhèn)等新興關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型探索，多元化巨頭雅戈爾全資子公司雅戈爾置業(yè)控股有限公司于2018年5月24日在浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)舉辦的掛牌出讓活動中，以7509.64萬元的價格競得海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)CX06-05-02g地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　本端記者剛剛向雅戈爾集團求證后獲悉。雅戈爾這回要投的是房地產(chǎn)養(yǎng)老。這也是繼奧克斯之后，又一大型寧波企業(yè)進軍大健康領(lǐng)域。

　　未來雅戈爾要在這里建造一座投資18個億的三甲醫(yī)院，與之配套的還有一個大型養(yǎng)老中心。這個醫(yī)院建成后將是國內(nèi)最先進的醫(yī)院和養(yǎng)老中心。屆時醫(yī)院的很多診療過程，諸如送藥、、住院部送飯菜等均由機器人(300024,股吧)提供服務(wù)。

　　海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)CX06-05-02g地塊位于寧波市海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)，東至香雪路、南至匯士路綠化帶、西至縱西河綠化帶、北至醫(yī)院北側(cè)河道(暫名)綠化帶，出讓面積81326平方米(121.989畝)，土地用途為醫(yī)療衛(wèi)生用地，容積率0.8-1.8，出讓年限50年；投資強度不低于21,000元/平方米，項目投資總額不低于17億元。

　　雅戈爾官方的表述很簡單，為推進地產(chǎn)業(yè)務(wù)向養(yǎng)生、養(yǎng)老、健康小鎮(zhèn)等新興關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型探索。

　　“醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)關(guān)乎人的生老病死，是一個永恒的話題。隨著中國綜合國力的增強，人民生活水平的提高以及國家醫(yī)療改革的深入推進，醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)將迎來廣闊的發(fā)展前景和巨大的投資機遇。此次設(shè)立該基金，有利于公司投資業(yè)務(wù)向戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)投資轉(zhuǎn)型，提升盈利水平，拓寬盈利渠道。”公司相關(guān)人士表示。

　　知情人士告訴記者，李如成并不認為公司多元化發(fā)展有問題。實踐證明，雅戈爾在投資和地產(chǎn)上抓住了一些機遇，為公司帶來了豐厚的回報。而作養(yǎng)老地產(chǎn)是李如成很早就萌生的想法，一直在尋求合適的時機。

　　隨著我國醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的深入，從中央到各級地方政府均出臺了一系列鼓勵和支持社會資本舉辦醫(yī)療機構(gòu)的政策性文件，政策支持力度不小。李如成更堅定了信心。

　　隨著寧波新一輪區(qū)劃，新海曙西部區(qū)域缺乏大型綜合性醫(yī)療機構(gòu)的矛盾愈加突出。根據(jù)寧波市和海曙區(qū)區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃，海曙區(qū)集士港地區(qū)早在2011年就擬引進社會資本建立一所三級甲等標(biāo)準(zhǔn)的大型綜合性醫(yī)院。

　　此前，雅戈爾曾以自有資金成立雅戈爾健康產(chǎn)業(yè)基金(有限合伙)，首期規(guī)模10億元，首期認繳出資總額5億元，基金存續(xù)期為5年。全資子公司雅戈爾投資有限公司為管理人，負責(zé)圍繞醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)尋找投資項目等。在當(dāng)時發(fā)布的公告中表示，意圖是“抓住國內(nèi)大健康產(chǎn)業(yè)的投資機會?！?/p>

　　據(jù)透露，在這個地塊拿下之前的一年多，雅戈爾集團就已經(jīng)把醫(yī)院建設(shè)和養(yǎng)老機構(gòu)建設(shè)提上了議事日程，并開始前期準(zhǔn)備?！岸€項目都是國家政策鼓勵和支持的民生項目，市政府與海曙區(qū)都十分支持，而集團方面也將此作為布局醫(yī)療養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的重要一步棋，十分重視。本著回報社會的理念，爭取盡快啟動醫(yī)院建設(shè)?！毖鸥隊柎蛟臁搬t(yī)療健康產(chǎn)業(yè)+養(yǎng)老地產(chǎn)”結(jié)合模式贏得了市場正面的回應(yīng)。

　　關(guān)于醫(yī)院的方案，雅戈爾方面未作詳細披露。根據(jù)之前的設(shè)計方案，這所按三甲標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的醫(yī)院會有1600張床位。