30日訊，越秀地產(chǎn)(00123.HK)公布，2018年5月30日，公司擁有95.48%權(quán)益的廣州城建開發(fā)南沙房地產(chǎn)全資擁有的廣州盈勝投資，擬向廣州明睿一號(hào)實(shí)業(yè)投資合夥企業(yè)收購(gòu)廣州云秀房地產(chǎn)有限公司(“目標(biāo)公司”)司的100%股權(quán)，代價(jià)人民幣1.16億元；買方向項(xiàng)目公司出資總金額人民幣6492.64萬(wàn)元作為貸款，由項(xiàng)目公司用于悉數(shù)償還賣方貸款。目標(biāo)公司擁有項(xiàng)目公司的2%股權(quán)。因此，交易完成后，買方獲得項(xiàng)目公司的2%間接股權(quán)。

　　公告顯示，項(xiàng)目公司，廣州宏勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，由栢盈國(guó)際集團(tuán)、目標(biāo)公司及廣州聯(lián)衡置業(yè)有限公司分別擁有49%、2%及49%，項(xiàng)目公司為土地(該項(xiàng)目正在施工)的土地使用權(quán)的現(xiàn)時(shí)合法擁有人。

　　該項(xiàng)目一經(jīng)落成，將為大型綜合用途住宅及商業(yè)項(xiàng)目，包括(其中包括)30棟高層平層住宅，一個(gè)大型購(gòu)物區(qū)、一個(gè)專屬會(huì)所及一所一流學(xué)校等。該項(xiàng)目目前正在建設(shè)中及其開發(fā)估計(jì)2022年完成。

　　該項(xiàng)目體量較大，屬大型綜合用途住宅及商業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于廣州市白云區(qū)廣州大道，屬于廣州市中心，且鄰近地鐵站，位置便利。

　　鑒于廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展趨勢(shì)，董事對(duì)該項(xiàng)目的前景持樂觀態(tài)度(在將來時(shí)間繼續(xù)該項(xiàng)目的開發(fā)及銷售)。故董事認(rèn)為，透過股權(quán)轉(zhuǎn)讓增加項(xiàng)目公司的權(quán)益乃符合集團(tuán)的利益。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，公司所持項(xiàng)目公司的間接實(shí)際權(quán)益將由49%增至約50.91%。因此，目標(biāo)公司及項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)均將并入集團(tuán)的綜合財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)，且預(yù)期項(xiàng)目公司對(duì)集團(tuán)整體經(jīng)營(yíng)收益帶來貢獻(xiàn)。