近兩日，浙江湖州國土資源局掛牌位于南潯、高新、太湖度假區(qū)共7宗地塊的國有土地使用權(quán)，總出讓面積45.87萬平米，總起價(jià)29.16億元，將于6月21日、22日出讓。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱出讓公告獲悉，此次出讓地塊中5宗位于南潯區(qū)，1宗位于高新區(qū)，1宗位于太湖度假區(qū)，均為商住用地。

　　5月31日國土資源局率先掛牌南潯、高新的6宗商住地塊。其中，高新區(qū)常溪單元02-07F號(hào)地塊具體位于湖州南太湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心區(qū)，出讓面積為8.77萬平米，建筑面積14.04萬平米，容積率1.2-1.6，起價(jià)8.55億元，樓面起價(jià)6090元/平米。

　　而南潯區(qū)和孚鎮(zhèn)山西港東經(jīng)營性1號(hào)地塊位于和孚鎮(zhèn)山西港東側(cè)，出讓面積3.55萬平米，建筑面積5.68萬平米，容積率1.0-1.6，起價(jià)1.6億元，樓面起價(jià)2815元/平米。

　　南潯區(qū)練市鎮(zhèn)中心小學(xué)南側(cè)地塊出讓面積6.38萬平米，建筑面積12.77萬平米㎡，容積率1.6-2.0，起價(jià)3.16億元，樓面起價(jià)2475元/平米。

　　南潯適園單元控規(guī)CD-01-02-03C地塊出讓面積3.68萬平米，建筑面積10.3萬平米，容積率2.2-2.8，起價(jià)8700萬元，樓面起價(jià)844元/平米。

　　南潯適園單元控規(guī)CD-01-02-04C地塊地塊出讓面積4.29萬平米，建筑面積11.58萬平米，容積率2.2-2.7，起價(jià)9780萬元，樓面起價(jià)844元/平米。

　　南潯塘南單元CX-05-02-05I-1地塊出讓面積5.57萬平米，建筑面積8.36萬平米，容積率1.0-1.5-2.7，起價(jià)4870萬元，樓面起價(jià)583元/㎡。

　　值得注意的是，根據(jù)出讓要求，上述出讓地塊須不低于綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，且于2019年9月1日前開始銷售，2020年7月1日前全部開始銷售，每期銷售商品房面積不少于5萬平方米，如整個(gè)項(xiàng)目少于5萬平方米，則一次性整體銷售。

　　此外，6月1日，太湖度假區(qū)掛出長田漾單元TH-06-03-02地塊是此次出讓地塊中面積最大、起價(jià)最高的一宗地。

　　該地塊具體位于湖州太湖旅游度假區(qū)長田漾單元，出讓面積為13.62萬平米，容積率為1.0-1.1，起價(jià)13.51億元。根據(jù)出讓要求，該宗地西側(cè)陰影區(qū)范圍內(nèi)建筑高度須低于15米，其余建筑高度低于18米且該宗地建成后嚴(yán)禁出售或租賃給中華人民共和國境外機(jī)構(gòu)或人員。