6月8日，安信證券發(fā)布公司研報(bào)稱(chēng)，金地集團(tuán)(600383,股吧)5月實(shí)現(xiàn)簽約金額118.8億元，同比上升22.46%，拿地金額占銷(xiāo)售金額73.75%，拿地力度較強(qiáng)，預(yù)期下半年金地推盤(pán)量加大，第三季度表現(xiàn)值得期待，維持“增持-A”評(píng)級(jí)。

　　安信證券表示，金地集團(tuán)1-5月累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積287.9萬(wàn)平方米，同比上升0.93%，該增速較上月提升4.27%；累計(jì)簽約金額485.0億元，同比下降6.29%，該增速較上月提升6.61%；1-5月累計(jì)銷(xiāo)售均價(jià)為16846.13元/平方米，同比下跌7.18%，該增速較上月微升2.75%。

　　據(jù)安信分析，金地集團(tuán)累計(jì)增速主要受累于2、3月份銷(xiāo)售較上年同期有較多的下降；截止5月累計(jì)銷(xiāo)售面積已逐步追回去年同期水平。從銷(xiāo)售面積角度看，2017年6月單月銷(xiāo)售面積仍較高，但6月之后單月銷(xiāo)售面積基數(shù)走低，考慮到下半年金地集團(tuán)推盤(pán)速度或提升，安信證券認(rèn)為公司第三季度銷(xiāo)售表現(xiàn)可期待。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，金地集團(tuán)5月新增項(xiàng)目10個(gè)，主要分布于長(zhǎng)三角及其他二線(xiàn)城市；新增項(xiàng)目所在城市基本為強(qiáng)需求城市，且部分為人才新政城市。新增占地面積37.51萬(wàn)平方米，新增計(jì)容建筑面積83.23萬(wàn)平方米，成交總價(jià)達(dá)87億元，平均成交樓面價(jià)10455.58元/平方米，其中拿地額/銷(xiāo)售額為73.75%。安信證券認(rèn)為其拿地力度較大，或表明金地集團(tuán)有一定的補(bǔ)貨需求。

　　安信證券預(yù)計(jì)金地集團(tuán)2018-2020年EPS為1.75、1.81和1.87，對(duì)應(yīng)當(dāng)前股價(jià)PE估值為6.3X、6.1X、5.9X，維持“增持-A”評(píng)級(jí)，6個(gè)月目標(biāo)價(jià)14.25元。截至6月8日收盤(pán)，金地集團(tuán)報(bào)價(jià)為10.71元。