6月20日晚間，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司全資子公司大連華藤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與大連萬科置業(yè)有限公司、大連盈瓏置業(yè)有限公司簽署了協(xié)議，約定合作開發(fā)位于大連市甘井子區(qū)西部通道東、南松路北，建設(shè)用地編號(hào)為大城(2017)-18號(hào)的宗地。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，大連萬科于2017年10月20日競得項(xiàng)目地塊，成交總價(jià)款為25.84億元；2017年12月，大連萬科將目標(biāo)地塊變更至大連萬騰置業(yè)有限公司名下。

　　項(xiàng)目地塊位于大連市甘井子區(qū)西部通道東、南松路北；土地用途為城鎮(zhèn)住宅、配套公建、商服用地；出讓土地使用權(quán)年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年，配套公建用地40年；土地面積為12.6萬平方米，容積率1.5，建筑面積18.9萬平方米，其中住宅10.59萬平方米，商業(yè)服務(wù)設(shè)施 21924平方米，地下車庫 54450平方米。

　　項(xiàng)目合作方式為大連萬科置業(yè)有限公司意分別向大連華藤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和大連盈瓏置業(yè)有限公司，各出讓目標(biāo)公司50%股權(quán)，后者雙方有意受讓目標(biāo)公司股權(quán)并于目標(biāo)公司層面進(jìn)行股權(quán)合作。

　　另外，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，將為子公司融資提供擔(dān)保，為華海置業(yè)擔(dān)保的債權(quán)本金金額為不超過人民幣5億元；為蘇州禾發(fā)擔(dān)保的債權(quán)投資本金總金額為不超過人民幣13億元。截止本次擔(dān)保前，公司累計(jì)為華海置業(yè)提供的擔(dān)保余額為11億元；累計(jì)為蘇州禾發(fā)提供的擔(dān)保余額為2.76億元。

　　公告顯示，華海置業(yè)通過上海國際信托有限公司進(jìn)行債權(quán)融資，融資金額為不超過人民幣5億元。公司為本次融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保的債權(quán)本金金額為不超過人民幣5億元，保證期間為自保證合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日后2年止。

　　蘇州禾發(fā)通過陸家嘴(600663,股吧)國際信托有限公司進(jìn)行債權(quán)融資，融資金額為不超過人民幣13億元。公司與蘇州禾發(fā)另一股東福州泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的母公司泰禾集團(tuán)(000732,股吧)股份有限公司及泰禾集團(tuán)實(shí)際控制人黃其森先生分別為本次融資提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保的債權(quán)投資本金總金額為不超過人民幣13億元，保證期間為保證合同生效之日至主合同項(xiàng)下最后一筆主債務(wù)履行期限屆滿之日后2年止。