觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：6月26日，中房置業(yè)股份有限公司公告宣布，繼續(xù)推進(jìn)與中國(guó)忠旺控股有限公司的重組。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，中房股份(600890,股吧)擬通過(guò)資產(chǎn)置換及發(fā)行股份的方式，購(gòu)買(mǎi)遼寧忠旺精制投資有限公司持有的遼寧忠旺集團(tuán)有限公司100%股權(quán)。交易完成后，中房股份的控股股東將變更為忠旺精制，實(shí)際控制人將變更為劉忠田。

　　上述交易方案共包括兩項(xiàng)交易環(huán)節(jié)：重大資產(chǎn)置換；及發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)。兩項(xiàng)交易同時(shí)生效、互為前提。

　　其中，中房股份擬以其持有的新疆中房置業(yè)有限公司100%股權(quán)作為置出資產(chǎn)，與忠旺精制持有的忠旺集團(tuán)100%股權(quán)中的等值部分進(jìn)行置換。

　　交易中，中房股份擬置出資產(chǎn)最終作價(jià)2億元，擬置入資產(chǎn)最終作價(jià)282億元，擬置入資產(chǎn)作價(jià)超過(guò)擬置出資產(chǎn)作價(jià)的差額部分為280億元。

　　擬置入資產(chǎn)與擬置出資產(chǎn)的差額部分由中房股份以發(fā)行股份的方式向忠旺精制購(gòu)買(mǎi)。發(fā)行價(jià)格為7.12元/股。據(jù)此計(jì)算，中房股份向忠旺精制發(fā)行股份的數(shù)量初步定為3,932,584,269股。

　　截至目前，中房股份總股本為579,194,925股。而交易完成后，中房股份總股本將增加至4,511,779,194股。忠旺精制將占87.16%股權(quán)；嘉益投資占股由19.47%變更為2.50%；天津中維由11.22%變更為1.44%；其他股東由69.31%變?yōu)?.90%。

　　另外，根據(jù)中房股份與忠旺精制簽署的《利潤(rùn)補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)約定。若本次重大資產(chǎn)重組的資產(chǎn)過(guò)戶實(shí)施完畢日在2018年1月1日至2018年12月31日之間，則忠旺集團(tuán)在2016年度、2017年度、2018年度、2019年度和2020年度預(yù)測(cè)實(shí)現(xiàn)的合并報(bào)表范圍扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司的凈利潤(rùn)分別須為28億元、35億元、42億元、48億元和50億元。

　　目前，根據(jù)中房股份第八屆董事會(huì)四十六次會(huì)議決議，上述交易草案已獲通過(guò)。

　　據(jù)了解，早在2016年3月，中國(guó)忠旺控股有限公司就已經(jīng)宣布，將主營(yíng)鋁擠壓業(yè)務(wù)的忠旺集團(tuán)，作價(jià)282億元通過(guò)借殼中房股份回歸A股，以增加融資平臺(tái)。如今輾轉(zhuǎn)幾年仍在等待最終落地。