10月19日，獲悉，港股公司保利物業(yè)(06049.HK)發(fā)布公告稱，在2020年10月16日，保利商業(yè)物業(yè)(公司的全資附屬)(作為承租人)與保利發(fā)展控股(作為業(yè)主方)訂立物業(yè)租賃協(xié)議，租賃期限自2020年10月16日起至2021年12月31日止。

　　據(jù)租賃協(xié)議，租賃的三處物業(yè)為保利國際廣場、保利中心和保利中科廣場，均位于廣州市。

　　按照該租賃協(xié)議，應付的租金采取「保底租金+分成租金」方式支付。按規(guī)定，分成支出和分租收入部分須設定年度上限。

　　其中分成支出的年度上限自2020年10月16日至2020年12月31日止為人民幣400萬元，分租收入為1500萬元;分成支出的年度上限自2021年1月1日至2021年12月31日止為人民幣2000萬元，分租收入為6800萬元。

　　保利物業(yè)認為，保利商業(yè)物業(yè)采用「保底+分成」模式開展整體承包經(jīng)營業(yè)務，該模式符合集團「大物業(yè)」戰(zhàn)略定位要求，有助于快速提升本集團資產(chǎn)運營業(yè)務市場化。

　　據(jù)悉，保利物業(yè)是中國一家規(guī)模領先、具有央企背景的物業(yè)管理服務綜合運營商，主要從事提供物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務及社區(qū)增值服務。而保利發(fā)展控股在公司已發(fā)行股本總額中合計擁有72.289%權益，為保利物業(yè)控股股東。

　　頭圖來源：123RF

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