11月24日，獲悉，港股公司招商局置地(00978.HK)發(fā)布公告稱，在本月23日，公司間接全資附屬公司重慶招商依城與重慶怡置就彼等聯(lián)合競投重慶地塊訂立聯(lián)合競投合作框架協(xié)議。

　　據(jù)該協(xié)議，重慶招商依城及重慶怡置須分別按51%及49%的持股比例成立競投實(shí)體，支付金額分別約為人民幣(下同)1.876億及1.803億元的競買保證金，競買保證金合計(jì)3.6788億元。若競投失敗，則競買保證金將根據(jù)有關(guān)政府當(dāng)局規(guī)定退還予訂約方。

　　關(guān)于該協(xié)議，招商局置地表示，競投該地塊符合集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展策略及規(guī)劃，通過合作，有利于發(fā)揮重慶怡置及重慶招商依城各自的優(yōu)勢，抓住市場機(jī)會，壯大國內(nèi)物業(yè)市場的投資組合，提升資本效率及效益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，為股東創(chuàng)造更優(yōu)的回報(bào)。

　　同日，招商局置地間接非全資附屬公司招商南京與四川貴達(dá)、江蘇保利、武漢三型及南京新希望訂立合作協(xié)議，以透過項(xiàng)目公司(南京錦華置業(yè)有限公司)開發(fā)2020G15南京地塊。

　　據(jù)悉，該地塊位于南京江北新區(qū)，總占地面積約2.25萬平方米，為住宅地塊，地價(jià)10.6億元。

　　根據(jù)合作協(xié)議，項(xiàng)目公司初始注冊資本為3000萬元，須由招商南京、四川貴達(dá)及武漢三型各自分別按24%、51%及25%比例出資，合作協(xié)議完成后進(jìn)一步增至3.18億元，其將由招商南京、江蘇保利、武漢三型及四川貴達(dá)按其各自于項(xiàng)目公司股權(quán)出資及持有。

　　而招商南京、江蘇保利、武漢三型及四川貴達(dá)須按其各自于項(xiàng)目公司的建議股權(quán)比例(各自分別均為25%)承擔(dān)地價(jià)。招商局置地分占估計(jì)總投資金額約3.72億元。

　　據(jù)悉，招商局置地主要從事開發(fā)、銷售、租賃、投資及管理物業(yè)以及資產(chǎn)管理。關(guān)于上述交易，該公司表示，招商南京、四川貴達(dá)、江蘇保利及武漢三型各自將受惠于合作，以發(fā)揮所長、產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)及提升其于中國房地產(chǎn)市場的投資組合，從而改善資本效益及成效、降低投資風(fēng)險(xiǎn)，繼而為股東締造更豐厚回報(bào)。

　　頭圖來源：123RF

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