(記者董添)12月11日，瑞鉑慧家(839573)發(fā)布公告稱，上海證監(jiān)局受理了公司向不特定合格投資者公開發(fā)行股票并在精選層掛牌的輔導(dǎo)備案材料，輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)為湘財(cái)證券股份有限公司。公司指出，公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)定，未來(lái)公司將致力于智慧辦公、智慧商業(yè)、智慧酒店及會(huì)員體系的進(jìn)一步研發(fā)，并將智能科技成果與商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行更緊密的結(jié)合，進(jìn)一步增加客戶黏性，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　符合精選層財(cái)務(wù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

　　瑞鉑慧家是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合服務(wù)商，2016年11月掛牌新三板，是在全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)連續(xù)掛牌滿12個(gè)月的創(chuàng)新層公司。

　　根據(jù)瑞鉑慧家披露的《2018年年度報(bào)告》和《2019年年度報(bào)告》，公司2018年度、2019年度經(jīng)審計(jì)的歸屬于掛牌公司股東的凈利潤(rùn)(以扣除非經(jīng)常性損益前后孰低者為計(jì)算依據(jù))分別為1663.88萬(wàn)元、1616.99萬(wàn)元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率(以扣除非經(jīng)常性損益前后孰低者為計(jì)算依據(jù))分別為25.84%、19.93%。公司已披露的最近2年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)符合《全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)分層管理辦法》第十五條第二款第一項(xiàng)規(guī)定的掛牌公司進(jìn)入精選層的財(cái)務(wù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在《分層管理辦法》第十七條規(guī)定的不得進(jìn)入精選層情形。

　　瑞鉑慧家憑借多年積累的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和雙向客戶資源，依托自行研發(fā)的智慧辦公系統(tǒng)、智慧商業(yè)系統(tǒng)、智慧酒店系統(tǒng)和會(huì)員平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)為地產(chǎn)開發(fā)商、酒店集團(tuán)等提供研策定位、招商運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣、智慧商辦、資產(chǎn)管理等全鏈條服務(wù)。

　　公告顯示，根據(jù)《掛牌公司管理型行業(yè)分類指引》的分類標(biāo)準(zhǔn)，公司所處行業(yè)為“L72商業(yè)服務(wù)業(yè)”，公司是商業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合服務(wù)商，全國(guó)高新技術(shù)企業(yè)。

　　此外，瑞鉑慧家于12月1日發(fā)布公告，公司變更股票交易方式為做市交易方式申請(qǐng)已經(jīng)全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)有限責(zé)任公司同意，公司股票于2020年12月3日起變更為做市交易方式。股轉(zhuǎn)公司此前發(fā)布《混合交易業(yè)務(wù)及信息發(fā)布優(yōu)化相關(guān)技術(shù)文檔的通知》，明確做市商可參與公開發(fā)行業(yè)務(wù)，參與精選層掛牌公司股票的交易，并優(yōu)化信息發(fā)布內(nèi)容。精選層相關(guān)改革舉措及制度的不斷完善和強(qiáng)化，將更有利于掛牌企業(yè)在精選層融資。目前混合做市制度已經(jīng)過(guò)多次測(cè)試，市場(chǎng)人士認(rèn)為，精選層引入混合做市商制度，可以提升市場(chǎng)流動(dòng)性，也有助于合理價(jià)格的形成。

　　重視新項(xiàng)目拓展

　　瑞鉑慧家半年報(bào)顯示，上半年，公司共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6636.06萬(wàn)元，同比下降24.46%；營(yíng)業(yè)成本為4796.56萬(wàn)元，同比下降29.15%；凈利潤(rùn)為769.07萬(wàn)元，同比下降7.82%。其中，歸屬于掛牌公司股東的凈利潤(rùn)為845.76萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1.37%，歸屬于掛牌公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為896.63萬(wàn)元，同比上升41.19%。

　　公司表示，2020年下半年，瑞鉑慧家一如既往按照年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)方向奮力前進(jìn)，著重于新項(xiàng)目拓展，在補(bǔ)足上半年業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上爭(zhēng)取進(jìn)一步提升。目前南京、蘇州、寧波、煙臺(tái)等新拓展項(xiàng)目已陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。

　　針對(duì)行業(yè)前景，公司指出，商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)在國(guó)內(nèi)發(fā)展歷史較短，市場(chǎng)化程度較高，進(jìn)入該領(lǐng)域的企業(yè)專業(yè)水平和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)參差不齊。本次疫情對(duì)行業(yè)的影響，將加速行業(yè)洗牌，推動(dòng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理差異化、細(xì)分化、地域化。瑞鉑慧家形成了從傳統(tǒng)商管公司向科技化轉(zhuǎn)型，從單一租金模式轉(zhuǎn)向租金、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)并存的多元化收入模式；隨著業(yè)務(wù)模式逐漸完善，后續(xù)在用戶規(guī)模與品牌價(jià)值的基礎(chǔ)上建構(gòu)的高附加值增值服務(wù)與技術(shù)服務(wù)，將是公司持續(xù)盈利的關(guān)鍵點(diǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，瑞鉑慧家作為行業(yè)領(lǐng)先的全產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)商，利用先發(fā)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步加快全國(guó)布局，提高服務(wù)水平，鞏固市場(chǎng)份額，持續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先地位。今年以來(lái)，以【錦和商業(yè)(603682)、股吧】(603682)、德必文化為代表的多家商務(wù)服務(wù)業(yè)公司提交主板和創(chuàng)業(yè)板首發(fā)上市申請(qǐng)，商業(yè)服務(wù)類公司積極擁抱資本市場(chǎng)、獲得資本市場(chǎng)認(rèn)可的趨勢(shì)明顯。