1月15日，了解到，港股公司佳源國際控股(02768.HK)發(fā)公告稱，該公司擬以72.48億港元收購目標(biāo)公司魯源投資控股全部股權(quán)。

　　1月13日，佳源國際與沈天晴(佳源國際控股股東，以及私人集團的最終實益擁有人)訂立買賣協(xié)議，佳源國際同意收購，沈天晴同意出售魯源投資控股有限公司的全部已發(fā)行股本，初步代價為72.48億港元。其中34.21億港元將透過發(fā)行可換股債券予以結(jié)付;27.72億港元將透過發(fā)行及配發(fā)8.4億股代價股份予以結(jié)付;及余額10.55億港元將以現(xiàn)金予以結(jié)付。轉(zhuǎn)換價及發(fā)行價均為3.30港元。完成后，佳源國際有權(quán)提名及指派一家全資附屬公司承購銷售股份。

　　據(jù)了解，魯源投資在2020年9月30日的調(diào)整后資產(chǎn)凈值約為76.02億港元。初步代價為調(diào)整后資產(chǎn)凈值折讓約4.66%。重組完成后，魯源投資控股及其附屬公司將持有三個青島項目及一個威海項目。青島項目主要包括大型住宅綜合體項目，以及批發(fā)及零售、信息技術(shù)研究以及商業(yè)辦公室開發(fā)。威海項目為一個具備購物中心及其他配套設(shè)施的住宅綜合體項目。

　　佳源國際控股是發(fā)展成熟的物業(yè)開發(fā)商，在中國開發(fā)大型住宅綜合體項目及綜合商業(yè)綜合體項目。其主要業(yè)務(wù)包括：(a)開發(fā)及銷售住宅及商用物業(yè);(b)就開發(fā)安置房及開發(fā)或翻新其他類型物業(yè)、設(shè)施或基建，向政府機構(gòu)提供開發(fā)服務(wù);及？出租本集團擁有或開發(fā)的商用物業(yè)。佳源國際2020年實現(xiàn)穩(wěn)定的銷售增長的原因：得益于國家的區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略，以及精準(zhǔn)捕捉國內(nèi)二、三線城市購房需求。

　　佳源國際控股在公告中表示，收購事項與該集團的“做大做強”戰(zhàn)略方針一致，借著于山東省的項目收購合并的機遇，全面提升房地產(chǎn)價值鏈的核心競爭力，并可優(yōu)化公司的資產(chǎn)組合。公司董事認(rèn)為收購事項屬公平合理，并符合公司及其股東整體利益。

　　頭圖來源：123RF

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