1月29日，了解到，據港交所官網消息，中駿商管智慧服務控股有限公司(簡稱中駿商管)在港交所遞交招股書，聯(lián)席保薦人為美銀證券與瑞銀。

　　據招股書顯示，中駿商管是一家綜合物業(yè)管理服務提供商，管理中國的商業(yè)與住宅物業(yè)。截至最后實際可行日期，中駿商管在中國18個省、市及自治區(qū)的51個城市擁有龐大的已訂約物業(yè)管理組合，在管物業(yè)包含多種物業(yè)類型，當中包括住宅及商業(yè)物業(yè)(如購物中心及辦公樓宇)。截至2020年9月30日，中駿商管擁有90個在管商業(yè)及住宅項目，在管總建筑面積約為1450萬平方米及已訂約總建筑面積約為3040萬平方米。

　　根據仲量聯(lián)行的資料，截至2019年12月31日，中駿商管的在管總建筑面積在中國提供商業(yè)物業(yè)管理及運營服務的物業(yè)管理公司中排名第12位。

　　中駿商管的收益由2018年的人民幣3.965億元增加44.9%至2019年的人民幣5.745億元;凈利潤由2018年的約人民幣3480萬元增加122.0%至2019年的人民幣7730萬元。

　　截至2020年9月30日止九個月，中駿商管實現收入5.304億元;凈利潤同比增加115.6%至1.233億元。

　　據了解，中駿商管由中駿集團控股(01966.HK)分拆而來，建議分拆與上市完成后，中駿集團控股預期公司將擁有中駿商管最少50%權益，中駿商管將仍為公司附屬公司。

　　中駿集團控股表示，建議分拆將為公司及其股東帶來在獨立運作的商業(yè)物業(yè)管理營運服務及住宅物業(yè)管理平臺上變現分拆集團投資價值的機會;建議分拆將有助分拆集團建立獨立上市集團身份，并通過建議分拆獲得獨立籌資平臺及拓寬其投資者基礎;建議分拆將提高分拆集團運營業(yè)績的透明度，并讓分拆集團直接進入資本市場，以進行股本或債務融資，從而為其現有業(yè)務及未來擴張撥資，而毋須依賴公司，因而提升其運營及財務管理效能。

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