四川藍(lán)光嘉寶服務(wù)集團股份有限公司(以下簡稱“藍(lán)光嘉寶”)于港交所披露通過上市聆訊后的IPO申請材料。據(jù)此,該公司即將登陸港交所主板上市。

　　資本邦了解到,藍(lán)光嘉寶是A股上市公司【藍(lán)光發(fā)展(600466)、股吧】(600466.SH)旗下物業(yè)公司。藍(lán)光嘉寶成立于2000年,一直專注于為住宅、商業(yè)、寫字樓、工業(yè)園區(qū)等業(yè)態(tài)社區(qū)和項目提供專業(yè)、便捷、高效的物業(yè)服務(wù)、顧問咨詢服務(wù)、生活家社區(qū)經(jīng)營業(yè)務(wù)。藍(lán)光發(fā)展通過四川藍(lán)光和駿實業(yè)有限公司持有嘉寶股份95.37%。

　　2018年年報顯示,嘉寶股份已進(jìn)駐全國60余個城市,在管項目400余個,在管理面積約6063萬平方米。截至2019年4月30日,該公司在管建筑面積增加至約6170萬平方米。

　　財務(wù)數(shù)據(jù)顯示,2016-2018年,藍(lán)光嘉寶分別實現(xiàn)營收6.58億元、9.23億元、14.64億元；同期對應(yīng)的年內(nèi)利潤分別是1.02億元、1.86億元、2.97億元。此外,該公司近三年綜合毛利率分別為32.4%、36.4%和33.2%；其中,2018年同比2017年下降3.2個百分點。

　　圖片來源：藍(lán)光嘉寶招股書

　　從物業(yè)收入來源來看,藍(lán)光嘉寶來自于藍(lán)光集團的收入占比在2016年高達(dá)85%,隨后占比逐步下降；2018年,來自藍(lán)光集團的物業(yè)收入占比54.90%。但藍(lán)光集團所貢獻(xiàn)的物業(yè)收入絕對值卻保持持續(xù)增加,2018年,藍(lán)光集團為藍(lán)光嘉寶貢獻(xiàn)物業(yè)收入49，374.8萬元。

　　早在2015年12月,該公司此前曾以“嘉寶股份”為證券簡稱在全國股轉(zhuǎn)系統(tǒng)掛牌公開轉(zhuǎn)讓,證券代碼834962。在掛牌當(dāng)年,公司累計發(fā)生兩筆共計1.2億元的間接融資；隨后2016年,嘉寶股份通過定增方式,以11.5元/股的價格募集3910萬元。

　　掛牌近三年之后的2018年7月,嘉寶股份從新三板摘牌。在新三板掛牌期間,過度依賴控股股東藍(lán)光集團,便一直是嘉寶股份存在的問題。為此,嘉寶股份開始了頻繁的并購。2016-2018年間,嘉寶股份累計花費2.77億元,收購了包括國嘉物業(yè)、杭州綠宇、上海真賢、成都東景、瀘州天立、成都全程6家公司,形成并購商譽1.84億元。

　　（文章來源：資本邦）