原標(biāo)題：中駿集團(tuán)：物業(yè)業(yè)務(wù)管理面積超2000萬(wàn)平,可能分拆上市

　　1月20日,由福建億萬(wàn)富豪黃朝陽(yáng)控制的中駿集團(tuán)(01966.HK)發(fā)布公告,可能分拆商業(yè)物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)服務(wù)、住宅物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)于香港聯(lián)合交易所、主板獨(dú)立上市。

　　2020年12月18日,中駿集團(tuán)獲得聯(lián)交所批準(zhǔn)繼續(xù)進(jìn)行可能分拆,截至目前,中駿集團(tuán)尚未作出可能分拆上市的正式上市申請(qǐng)。

　　據(jù)中駿集團(tuán)官方網(wǎng)站信息,該公司負(fù)責(zé)商業(yè)營(yíng)運(yùn)管理、住宅及公共設(shè)施的物業(yè)管理的平臺(tái)為中駿商管智慧服務(wù)控股有限公司。

　　世邦泰和是中駿旗下物業(yè)管理品牌,業(yè)態(tài)涵蓋別墅、花園洋房、高層住宅、酒店式公寓、SOHO商業(yè)城市綜合體、寫(xiě)字樓等多種類型。官網(wǎng)顯示,世邦泰和在全國(guó)超過(guò)40個(gè)城市管理超2000萬(wàn)平方米的物業(yè),服務(wù)50萬(wàn)業(yè)主。

　　商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理主要是針對(duì)中駿集團(tuán)旗下的新零售商業(yè)綜合體中駿世界城,至2020年,已經(jīng)開(kāi)業(yè)及在建的中駿世界城近30座。

　　2020年,中駿集團(tuán)就商業(yè)管理業(yè)務(wù)制定“百城計(jì)劃”,至2025年計(jì)劃布局100個(gè)中駿世界城,運(yùn)營(yíng)面積超1000萬(wàn)平方米,會(huì)員數(shù)超2000萬(wàn)人。

　　今年年初,中駿集團(tuán)助理總裁、黃朝陽(yáng)的兒子黃倫透露,公司布局100座購(gòu)物中心的租金目標(biāo)45億元。同時(shí),公司還將布局20萬(wàn)間長(zhǎng)租公寓,屆時(shí)長(zhǎng)租公寓資產(chǎn)規(guī)模將至600億元,租金規(guī)模將至100億元。

　　黃倫稱,這樣的戰(zhàn)略有利于公司以較便宜的價(jià)格獲取綜合用地,優(yōu)化收入來(lái)源,提供更為穩(wěn)定的現(xiàn)金和盈利增長(zhǎng)。

　　剛剛過(guò)去的2020年,中駿集團(tuán)完成全年930億元的銷售目標(biāo)。同時(shí),截至2020年12月30日,中駿集團(tuán)共獲取41個(gè)地塊,土儲(chǔ)面積超3000萬(wàn)平方米,可售貨值超2800億元。中駿商管“百城計(jì)劃”新拓展20座中駿世界城,已開(kāi)業(yè)和在建項(xiàng)目41個(gè)。