近日【德必集團(tuán)(300947)、股吧】發(fā)布新股信息，德必集團(tuán)申購(gòu)時(shí)間為2021年2月1日，中簽號(hào)公布時(shí)間為2021年2月3日，德必集團(tuán)行業(yè)市盈率46.03，發(fā)行價(jià)格為51.47。那么德必集團(tuán)上市的時(shí)間是什么時(shí)候呢？我們就一起來(lái)看一下。

　　新股申購(gòu)?fù)瓿珊螅话氵^(guò)8-14天(自然日)上市交易，根據(jù)計(jì)算可得德必集團(tuán)300947上市時(shí)間可能會(huì)在2月9日-2月15日。也就是說(shuō)一般新股中簽后6天左右就可以上市了，當(dāng)然新股中簽之后也會(huì)出現(xiàn)延遲上市的情況，但是一般不會(huì)超過(guò)14天。在新股中簽之后，投資者只需要保證賬戶當(dāng)中有足夠的申購(gòu)資金就可以了，接下來(lái)就是耐心等待7天左右的時(shí)間等待新股正式上市交易吧。

　　【德必集團(tuán)主要股東】

　　【德必集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況】

　?。ㄒ唬┌l(fā)行人主營(yíng)業(yè)務(wù)概況

　　公司主要從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位、設(shè)計(jì)、改造、招商和運(yùn)營(yíng)管理，以中小微型文化創(chuàng)意企業(yè)和科技創(chuàng)新企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“文科創(chuàng)企業(yè)”）的需求為中心，以園區(qū)設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)管理能力為基礎(chǔ)，對(duì)各類既有建筑進(jìn)行重新定位與更新改造，在保護(hù)和傳承城市歷史文化脈絡(luò)的同時(shí)，為文科創(chuàng)企業(yè)提供舒適的辦公環(huán)境和深度的專業(yè)化服務(wù)。公司作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，以服務(wù)文科創(chuàng)企業(yè)、助力文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展為使命，整合城市低效老舊的存量物業(yè)資源，通過(guò)定位、設(shè)計(jì)、改造提升其商業(yè)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)集聚，最終促進(jìn)園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商、園區(qū)所有權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)持有方和入駐的文科創(chuàng)企業(yè)的協(xié)同發(fā)展。公司將持續(xù)進(jìn)行跨城市跨區(qū)域的規(guī)?；B鎖化發(fā)展，力爭(zhēng)成為文科創(chuàng)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)商。報(bào)告期內(nèi)，公司主要采用“承租運(yùn)營(yíng)”的經(jīng)營(yíng)模式。在“承租運(yùn)營(yíng)”的經(jīng)營(yíng)模式下，公司通過(guò)前期的市場(chǎng)調(diào)研，以租賃方式取得具有改造升值空間的既有建筑經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)其進(jìn)行重新市場(chǎng)定位和設(shè)計(jì)；通過(guò)改造配套硬件設(shè)施、重塑建筑風(fēng)格和形象以及完善園區(qū)配套服務(wù)功能，將其打造成為符合文科創(chuàng)企業(yè)辦公和經(jīng)營(yíng)需求的園區(qū)：通過(guò)招商和后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理為文科創(chuàng)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。同時(shí)，公司依托自身園區(qū)管理方面的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)“受托運(yùn)營(yíng)”的經(jīng)營(yíng)模式為委托方提供園區(qū)設(shè)計(jì)服務(wù)、工程管理服務(wù)、招商服務(wù)和運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

　　報(bào)告期內(nèi)公司園區(qū)內(nèi)的知名客戶包括：生活服務(wù)電子商務(wù)平臺(tái)美團(tuán)點(diǎn)評(píng)、移動(dòng)出行平臺(tái)滴滴打車、體育互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)虎撲體育、言幾又書(shū)店、企業(yè)彈性福利平臺(tái)東方福利網(wǎng)、電商導(dǎo)購(gòu)平臺(tái)返利網(wǎng)、AI機(jī)器人公司上海非夕機(jī)器人科技有限公司、AI商業(yè)應(yīng)用服務(wù)商廣州圖匠數(shù)據(jù)科技有限公司、以“創(chuàng)意IP"為核心的服務(wù)平臺(tái)“愛(ài)現(xiàn)場(chǎng)”、藝人經(jīng)紀(jì)公司泰洋川禾、日本知名運(yùn)動(dòng)品牌美津濃、聯(lián)合辦公服務(wù)商Wework、全球時(shí)尚購(gòu)物平臺(tái)Farfetch、澳大利亞證券交易所上市的招聘咨詢公司Lloyd Morgan等。

　　截至2020年6月30日，公司投入運(yùn)營(yíng)的承租運(yùn)營(yíng)園區(qū)共40個(gè)，受托運(yùn)營(yíng)園區(qū)共4個(gè)，參股運(yùn)營(yíng)園區(qū)共3個(gè)。除上述項(xiàng)目外，公司星光德必易園項(xiàng)目系公司本次募集資金投資項(xiàng)目之一，因項(xiàng)目取得時(shí)間較短，截至2020年6月30日尚未開(kāi)始投入運(yùn)營(yíng)。

　?。ǘ┌l(fā)行人主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的主要構(gòu)成

　　報(bào)告期內(nèi)各期，公司的營(yíng)業(yè)收入分別為60，597.32萬(wàn)元、77，156.05萬(wàn)元、91，003.16萬(wàn)元和39，538.64萬(wàn)元。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司的營(yíng)業(yè)收入均為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，隨著投入運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目數(shù)量、可供租賃面積的增加，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入保持持續(xù)上升趨勢(shì)。報(bào)告期內(nèi)，公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的業(yè)務(wù)構(gòu)成及其變動(dòng)情況如下：

　　（三）發(fā)行人主要經(jīng)營(yíng)模式

　　1、承租運(yùn)營(yíng)

　　公司依托既有建筑資源為物理空間載體，主要從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位、設(shè)計(jì)、改造、招商和運(yùn)營(yíng)管理，主要采用“承租運(yùn)營(yíng)”模式。該經(jīng)營(yíng)模式下，公司新設(shè)立的園區(qū)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目公司與物業(yè)產(chǎn)權(quán)方或者物業(yè)出租方簽訂長(zhǎng)期房屋租賃合同，租賃期限通常為10-20年。園區(qū)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位、設(shè)計(jì)、改造、招商和運(yùn)營(yíng)管理，主要向園區(qū)內(nèi)文科創(chuàng)企業(yè)提供租賃服務(wù)、會(huì)員服務(wù)及其他服務(wù)，并按照合同約定向園區(qū)物業(yè)產(chǎn)權(quán)方或者物業(yè)出租方支付相應(yīng)租金。

　　承租運(yùn)營(yíng)具體經(jīng)營(yíng)模式如下：

　　截至2020年6月30日，公司投入運(yùn)營(yíng)的承租運(yùn)營(yíng)模式園區(qū)數(shù)量共40個(gè)，園區(qū)具體情況參見(jiàn)本招股說(shuō)明書(shū)本節(jié)之“一、發(fā)行人主營(yíng)業(yè)務(wù)、主要服務(wù)的情況”

　　之“（六）發(fā)行人承租運(yùn)營(yíng)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況

　　2、受托運(yùn)費(fèi)

　　受托運(yùn)營(yíng)模式下，公司與物業(yè)產(chǎn)權(quán)方或經(jīng)營(yíng)權(quán)持有方簽訂委托運(yùn)營(yíng)協(xié)議。該模式下，園區(qū)內(nèi)文科創(chuàng)企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)方或經(jīng)營(yíng)權(quán)持有方支付租金及物業(yè)費(fèi)；公司依托自身園區(qū)管理方面的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)“受托運(yùn)營(yíng)”的經(jīng)營(yíng)模式為委托方提供園區(qū)設(shè)計(jì)、工程管理、招商和運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)并獲得相關(guān)業(yè)務(wù)收入。截至2020年6月30日，公司受托運(yùn)營(yíng)模式下的園區(qū)有德必環(huán)東華WE"、德必廬陽(yáng)WE"、騰駿德必易園、泰豪德必易園。

　　受托運(yùn)營(yíng)具體經(jīng)營(yíng)模式如下：

　　3、參股運(yùn)營(yíng)

　　參股運(yùn)營(yíng)模式下，公司與物業(yè)產(chǎn)權(quán)方或者其他合作方共同出資設(shè)立園區(qū)運(yùn)營(yíng)公司，公司并不控制園區(qū)運(yùn)營(yíng)公司。該模式下，由合資設(shè)立的園區(qū)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目公司與物業(yè)產(chǎn)權(quán)方或者物業(yè)出租方簽訂長(zhǎng)期房屋租賃合同，并負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位、設(shè)計(jì)、改造、招商和后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理，公司主要獲取投資收益、設(shè)計(jì)改造費(fèi)及招商服務(wù)費(fèi)。

　　截至2020年6月30日，公司參股運(yùn)營(yíng)模式園區(qū)數(shù)量共3個(gè)，園區(qū)名稱、運(yùn)營(yíng)公司及參股比例情況如下：

　　【德必集團(tuán)新股上市首日漲跌幅限制】

　　目前實(shí)行的關(guān)于新股上市首日漲跌幅的限制是在2014年1月1日后實(shí)行的，股價(jià)最高漲幅為發(fā)行價(jià)44%。

　　根據(jù)上交所規(guī)定，新股上市首日集合競(jìng)價(jià)進(jìn)行申報(bào)的價(jià)格有效區(qū)間是：下不得低于發(fā)行價(jià)格的80%，上不能高于發(fā)行價(jià)120%；在連續(xù)競(jìng)價(jià)進(jìn)行申報(bào)有效價(jià)格區(qū)間是：下不得低于發(fā)行價(jià)格64%，上不能高于發(fā)行價(jià)格的144%。這就是對(duì)于新股上市首日漲跌幅限制的具體內(nèi)容。同時(shí)還做出了其他的規(guī)定：在盤中價(jià)格首次漲跌幅達(dá)到10%的時(shí)候，出現(xiàn)臨時(shí)停牌30分鐘，首次漲跌幅達(dá)到20%的時(shí)候，停牌當(dāng)日的下午2點(diǎn)55分。

　　和上交所不同的是，深交所在首日收盤的時(shí)候，不是集合競(jìng)價(jià)而是集合定價(jià)，以下午2點(diǎn)57分成交價(jià)為定價(jià)，根據(jù)時(shí)間來(lái)對(duì)于申報(bào)進(jìn)行一次性的集中交易。在新股首次漲跌幅達(dá)到10%，停牌30分鐘；達(dá)到20%的時(shí)候，停牌到到當(dāng)日下午2點(diǎn)57分。

　　科創(chuàng)板新股上市的前五個(gè)交易日是沒(méi)有漲跌幅限制的，但交易所設(shè)置了新股上市前5日的盤中臨時(shí)停牌機(jī)制，即在盤中成交價(jià)格較當(dāng)日開(kāi)盤價(jià)首次上漲或下跌達(dá)到30%、60%時(shí)，分別停牌10分鐘。

　　以上就是關(guān)于德必集團(tuán)上市時(shí)間的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)您能有所幫助。想知道更多的精彩資訊，希望大家多多關(guān)注贏家財(cái)富網(wǎng)，更多精彩內(nèi)容更不停。如有問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系客服3500853354。