深圳5a級(jí)甲級(jí)寫字樓有哪些?

　　1.新寶軒V立方，位于深圳市高新區(qū)，毗鄰公明模具廠公交站，輻射面積863億鳳凰城，占據(jù)高鐵CBD核心區(qū)。從新寶軒V立方出發(fā)，經(jīng)龍大高速公路可到達(dá)南山福田中心地區(qū)。此外，項(xiàng)目距離公明城站約7公里，往返深鎮(zhèn)北、福田等交通便利。

　　2.眾冠世代廣場，位南山西麗留仙大道，中線大學(xué)城站D出口處。該項(xiàng)目被定位為南山區(qū)“十二五”重點(diǎn)工程。包括四種業(yè)態(tài)：酒店、商場、寫字樓和商業(yè)。它是集文化和購物、休閑、娛樂為一體的大型商業(yè)綜合體。

　　3.平安國際金融中心

　　由中國平安人壽保險(xiǎn)公司投資，總用地面積18931.74平方米，總建筑面積37.86萬平方米。它由一座塔和一座裙樓組成。塔樓外墻以玻璃幕墻為主，輔以裝飾性和功能性石材;中心是平安的總部大樓，用于辦公和商務(wù)，也是深圳市的標(biāo)志性建筑。塔頂高600米，屋頂588米，共有118層。第一至第八層為商業(yè)用途的裙樓，第八至第十五層為辦公區(qū)，是深圳市已建和在建的最高建筑。

　　什么樣的建筑可以評(píng)為5a甲級(jí)寫字樓?

　　詳細(xì)分析從5a和a級(jí)開始：

　　1.5a級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)

　　5a辦公樓指智能5a，包括：

　　(1)OA、辦公自動(dòng)化系統(tǒng);

　　(2)CA，通信自動(dòng)化系統(tǒng);

　　(3)FA、消防自動(dòng)化系統(tǒng);

　　(4)SA，安全自動(dòng)化系統(tǒng);

　　(5)BA，樓宇自控系統(tǒng)。

　　2.甲級(jí)

　　甲級(jí)寫字樓指的是最好的寫字樓，有附加值的稱為智能寫字樓。甲級(jí)寫字樓也是寫字樓的一種，一般是最好的甲級(jí)寫字樓。甲級(jí)寫字樓中，電梯數(shù)量充足，中央空調(diào)完善，電梯服務(wù)布局合理。甲級(jí)寫字樓在建筑、設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、視野等方面都是高質(zhì)量的。

　　總結(jié)：通過以上介紹，我們可以知道5a甲級(jí)寫字樓屬于頂級(jí)寫字樓，其中包括各種自動(dòng)化系統(tǒng)。從外觀上看，裝修很好，能達(dá)到星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)部服務(wù)設(shè)備也很完善。

　　5a辦公樓與甲級(jí)辦公樓的區(qū)別

　　1.不同的評(píng)估方法

　　5a辦公樓與甲級(jí)辦公樓的區(qū)別主要體現(xiàn)在評(píng)價(jià)方法上。甲級(jí)寫字樓從綜合質(zhì)量角度進(jìn)行評(píng)級(jí);5a寫字樓從硬件配置的角度來評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)方法各有特色，一是從整體質(zhì)量來評(píng)價(jià)，二是從自身硬件配置來評(píng)價(jià)。

　　2.不同的建筑文化

　　甲級(jí)寫字樓的建筑文化優(yōu)于5a寫字樓。畢竟5a寫字樓強(qiáng)調(diào)內(nèi)部硬件設(shè)備，而甲級(jí)寫字樓更注重整體。甲級(jí)寫字樓的建筑文化比深，厚重，注重建筑外觀，展現(xiàn)深，豐富的文化底蘊(yùn)，在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工上投入大量資金和精力。而5a寫字樓對(duì)建筑文化要求不高。

　　3.不同的硬件設(shè)施

　　5a辦公樓硬件設(shè)施以全自動(dòng)化為主，其中包括通信自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、消防自動(dòng)化系統(tǒng)、安防自動(dòng)化系統(tǒng)和樓宇自控系統(tǒng)。除以上自動(dòng)化系統(tǒng)外，甲級(jí)寫字樓對(duì)標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、建筑技術(shù)、新風(fēng)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等要求也很高，可以達(dá)到四星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)。

　　深圳5a級(jí)甲級(jí)寫字樓并不多，因?yàn)樗枰獫M足的要求比較多，5A以及甲級(jí)是不同的概念，雙方都滿足的寫字樓，一個(gè)城市確實(shí)不多。