房地產(chǎn)股票的行業(yè)分析，17日盤中房地產(chǎn)板塊漲幅較高。截至發(fā)稿時，嘉凱城，大龍地產(chǎn)，渝開發(fā)，匯通能源等漲停，新湖中寶漲幅接近7％，天房發(fā)展?jié)q幅超過5％，【國創(chuàng)高新(002377)、股吧】， 晉能紙業(yè)、藍光發(fā)展、海泰發(fā)展等漲幅省份漲幅超過4％。值得注意的是，玉蘭龍和重慶發(fā)展股份有限公司，已經(jīng)連續(xù)三個交易日限制交易。

　　新聞方面，近日，國家中國統(tǒng)計局公布了2021年1-11月全國房房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目投資和銷售信息數(shù)據(jù)。其中土地成交金額14519億元，同比增長4.5% ; 投資13.7萬億元，同比增長6％。開工面積18.3億平方米，同比下降9.1% ;  購地面積1.8287億平方米，同比下降11.2% ;竣工面積6.9億平方米，同比增長16.2% ;住房商品銷售面積15.8億平方米，同比增長4.8% ; 資本性住房企業(yè)達18.3萬億元，同比增長7.2% 。銷售額16.2萬億元，同比增長8.5% ;

　　對此，平安中國證券研究指出，11月，房房地產(chǎn)企業(yè)投資、銷售、新開工降幅環(huán)比收窄，竣工時間明顯提高修復(fù)?？紤]到來自資金的壓力修復(fù)猶大、房企業(yè)的投資信心和居民購買房的信心需要時間，短期行業(yè)基本面仍處于觸底階段。12月，中共中央政治局和中央經(jīng)濟工作會議都提出要支持商品房市場，更好地滿足購房者合理的住房和居住需求，并強調(diào)市場的良性循環(huán)。預(yù)計后續(xù)將實施更多的扶持措施，逐步將行業(yè)融資、銷售、購地等恢復(fù)正常。

　　投資發(fā)展建議管理方面，行業(yè)企業(yè)短期流動性危機尚未消除，政策進行博弈空間依然存在，中長期教育行業(yè)觸底企穩(wěn)。房龍頭企業(yè)將更多受益于政策溫暖，以綜合優(yōu)勢脫穎而出。建議關(guān)注招商蛇口、【保利發(fā)展(600048)、股吧】、萬科A以及金地集團等的發(fā)展。物業(yè)管理和商業(yè)管理板塊擁有廣闊的產(chǎn)業(yè)空間，穩(wěn)定的存量和強化的自主發(fā)展。在政策支持和集中程度不斷提高的趨勢下，主流參與者的前景一片光明。他們看好綜合實力突出、業(yè)務(wù)不斷提升的物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)者。如碧桂園服務(wù)、保利物業(yè)等。以及購物中心跟蹤優(yōu)質(zhì)、輕資產(chǎn)輸出強大的商業(yè)運營商，如興盛商業(yè)。

　　此外，2021年11月，數(shù)據(jù)顯示全國城市商品房最大單月公司銷售收入金額為1.4萬億元，同比增長下降16％；商品房在中國的銷售面積為1.5億立方米，同比有所下降14％。11月份，與10月份相比，房民族商品銷售金額和銷售面積的同比降幅有所放緩。2021年11月平均房價為每平方米9597元，月度環(huán)比下降1.6% ，年度環(huán)比下降2.7% 。房企業(yè)降價回籠資金的趨勢仍在繼續(xù)。

　　房地產(chǎn)股票的行業(yè)分析，國金證券指出，11月份的數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)行業(yè)的基本面并沒有發(fā)生逆轉(zhuǎn)。受近期世茂事件產(chǎn)生影響，市場對房民營中小企業(yè)和行業(yè)的擔憂我們進一步發(fā)展加劇，板塊股價大幅回調(diào)。保持后續(xù)政策判斷會有更多邊際改善，后續(xù)樓市板塊行情仍樂觀。