2017-07-19 國都證券-晨會紀(jì)要 2017-07-19 類別：券商晨報 機(jī)構(gòu)：國都證券 研究員：肖世俊

　　[摘要]

　　【財經(jīng)新聞】

　　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迎來投資風(fēng)口國資國企忙布局雄安新區(qū)兩大規(guī)劃正在制訂鎖定總體規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)央行:履行好國務(wù)院金穩(wěn)會辦公室職責(zé)發(fā)改委:持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)等五領(lǐng)域?qū)ν馔顿Y首屆中國城市信用建設(shè)高峰論壇召開城市信用建設(shè)加快推進(jìn)證監(jiān)會黨委傳達(dá)學(xué)習(xí)全國金融工作會議精神深入推進(jìn)資本市場"四梁八柱"性質(zhì)的改革

　　【行業(yè)動態(tài)與公司要聞】

　　渠道是王道:大銀行的普惠金融新探索"租購?fù)瑱?quán)"直指要害一線城市力推租賃房上月一線房價領(lǐng)跌三四線上漲樓市調(diào)控政策仍可能加碼四大上市險企發(fā)布最新數(shù)據(jù):壽險增22%產(chǎn)險增17%6月貨幣市場成交下降1.9%以"一盤棋"思維維護(hù)金融穩(wěn)定

　　【國都策略視點】

　　場策略晨報：大盤或步入窄幅盤整，挖掘補(bǔ)漲品種為主

　　【港股與美股】

　　【研究所核心股票池指數(shù)】

　　【滬深股市當(dāng)日重大事項交易提示】

　　【新股發(fā)行】

　　【在發(fā)基金】

　　【限售股解禁】

　　【財經(jīng)新聞】

　　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迎來投資風(fēng)口國資國企忙布局

　　【上海證券報】“十三五”時期是我國全面建成小康社會的決勝階段，也是我國老齡事業(yè)改革發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)的重要戰(zhàn)略窗口期。在上海國有資本運營研究院近日舉辦的“國資國企如何參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)”專題研討會上，與會專家認(rèn)為，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一塊大蛋糕，已迎來投資風(fēng)口。

　　上海市老年學(xué)會會長左學(xué)金在研討會上表示，未來針對高收入人群的養(yǎng)老服務(wù)投資，如養(yǎng)老地產(chǎn)、醫(yī)療保健、生活服務(wù)、康復(fù)服務(wù)、養(yǎng)老金管理、老年人金融理財?shù)瓤赡苡休^高回報率。

　　從京滬等特大城市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展先行區(qū)域看，目前不少國資國企都在積極布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，未來有望充分發(fā)揮國資引導(dǎo)帶動作用，推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　上海國資研究院副研究員熊競介紹，上海國資國企普遍的做法是，利用土地區(qū)位和資源優(yōu)勢，打造稀缺性高端養(yǎng)老產(chǎn)品和大體量綜合養(yǎng)老社區(qū)。

　　上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司近期打造運營的“金色陽光”頤養(yǎng)院，是目前上海市首家內(nèi)環(huán)內(nèi)養(yǎng)老服務(wù)中心。該項目按照五星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并與臨近的仁濟(jì)東院等建立了醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的綠色通道。該項目也是陸家嘴集團(tuán)進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域的試水項目。

　　上海實業(yè)集團(tuán)在崇明東灘的長者社區(qū)項目則是另外一個典型。據(jù)該公司網(wǎng)站披露，東灘長者社區(qū)項目總占地面積約2500畝，規(guī)劃總建筑面積約100萬平方米，總投資約150億元，第一個養(yǎng)老服務(wù)項目已于2014年底開工建設(shè)。

　　光明食品集團(tuán)子公司農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司和上海長江總公司，也于2014年在崇明島啟動了養(yǎng)生莊園項目的開發(fā)建設(shè)。據(jù)悉，該項目規(guī)劃用地2000畝，將建成具有典型示范意義的健康養(yǎng)老住宅及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目。

　　此外，還有國資企業(yè)通過混合所有制改革，引導(dǎo)帶動社會資本介入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，上海申養(yǎng)投資管理股份有限公司（下稱“申養(yǎng)”）就是其中之一。

　　申養(yǎng)總經(jīng)理嚴(yán)棟介紹，申養(yǎng)公司由上海地產(chǎn)集團(tuán)、上海萬科、上海中醫(yī)藥大學(xué)聯(lián)合發(fā)起成立，公司專注于養(yǎng)老運營服務(wù)行業(yè)，目前已推出長者公寓等四大類養(yǎng)老產(chǎn)品，在上海全市布局了30余個項目。

　　據(jù)熊競介紹，北京已在專項規(guī)劃中明確，北京市國資委出資的國資公司、首鋼總公司等4家單位將把發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)作為企業(yè)“十三五”期間的主業(yè)或培育型主業(yè)。