10月19日訊——中國國家統(tǒng)計局周三(10月19日)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，中國房地產(chǎn)繁榮抵消了持續(xù)疲軟的出口，三季度GDP呈穩(wěn)步擴張態(tài)勢。對此，瑞銀認(rèn)為，中國政府有可能出臺更多的樓市降溫措施；同時，花旗也認(rèn)為，后續(xù)樓市調(diào)控行動可能會比預(yù)想的要溫和。

　　瑞銀：中國樓市政策仍有收緊的可能性

　　瑞銀經(jīng)濟學(xué)家表示，中國第三季度GDP數(shù)據(jù)勝預(yù)期，鑒于樓市復(fù)蘇、投資回暖等因素，上調(diào)全年GDP增速預(yù)測由6.6%至6.7%。

　　該經(jīng)濟學(xué)家認(rèn)為，年初至今強勁的樓市活動已穩(wěn)定了房地產(chǎn)行業(yè)以及工業(yè)投資，并支撐了相關(guān)的消費。不過，由于近期中國政府稍微收緊了樓市政策，預(yù)期對第四季度經(jīng)濟增長有少許影響，料當(dāng)季GDP按年增長將輕微放緩至6.5%到6.6%。

　　該經(jīng)濟學(xué)家還認(rèn)為，短期內(nèi)宏觀政策不會出現(xiàn)變化，年底前，預(yù)期政府不會刺激信貸增長或降息；主因樓市泡沫升溫，信貸杠桿還在上升，且經(jīng)濟增速大概率達標(biāo)，如果投資者對大城市的熱情不減，政府有可能出臺更多的樓市降溫措施。

　　花旗：中國樓市緊縮力度或比預(yù)想的溫和

　　同時，花旗也認(rèn)為，中國新屋開工增幅明顯放慢的情況下，政策的“鐘擺”不大可能朝緊縮方向走得太遠(yuǎn)，調(diào)控行動可能會比預(yù)想的要溫和。

　　花旗表示，面對地價大漲的調(diào)整，擁有充足資源的公司將表現(xiàn)出色。其還看好，中國海外發(fā)展、華潤置地、龍湖地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、旭輝、深圳控股、禹洲地產(chǎn)。