近期高息股受追捧，當中包括房地產(chǎn)信托基金（REIT），其租金收入和派息穩(wěn)定，較具防守性。越秀房產(chǎn)信托基金（405）去年8月底完成收購上海浦東的宏嘉大廈，物業(yè)組合由全部位于廣州，擴展至上海。目前集團物業(yè)組合共有7項，物業(yè)產(chǎn)權面積共約74.3萬平方米，可供出租總面積為48.7萬平方米。截至今年6月底，物業(yè)整體出租率約為97.8%，按年上升1個百分點。今年上半年，收入總額9.09億元（人民幣，下同），按年上升15.1%，物業(yè)收入凈升23%至6.09億元。期內(nèi)，國金中心經(jīng)營收入按年上升9.4%至5.09億元，占總額的56%，其綜合出租率96.5%。

　　不過，受人民幣貶值影響，期內(nèi)錄得匯兌虧損1.72億元，令除稅后溢利跌25%至4.09億元。集團計劃將尋求多渠道人民幣融資方式，包括增加境內(nèi)外人民幣借款、發(fā)行人民幣債券等，以減少匯兌風險。期末，集團的借貸總額112.85億元，相當于總資產(chǎn)37.8%。集團中期分派每個基金單位0.1352元，折合0.1577港元，年度化息率約6.5厘，具有一定吸引力。