《大行報告》花旗料內(nèi)地調(diào)控樓市僅限地方性 內(nèi)房股有利因素仍在
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作者：佚名
摘要： 花旗發(fā)表報告指，年初至今14個內(nèi)地城市實施地區(qū)樓市調(diào)控，近期的調(diào)控主要由於政府要為一些過熱的市場降溫，避免市場於10月旺季過分狂熱，尤其第三季銷售較預(yù)期強勁。此外，這些城市樓價已經(jīng)反彈，去庫存問題亦已
花旗發(fā)表報告指，年初至今14個內(nèi)地城市實施地區(qū)樓市調(diào)控，近期的調(diào)控主要由於政府要為一些過熱的市場降溫，避免市場於10月旺季過分狂熱，尤其第三季銷售較預(yù)期強勁。此外，這些城市樓價已經(jīng)反彈，去庫存問題亦已解決，因此有需要緩和需求。
花旗預(yù)計，未來將會繼續(xù)有地方性樓市調(diào)控，但全國性政策料會持續(xù)寬松，因未來六個月市場熱潮將由一、二線城市及個別三線城市轉(zhuǎn)移至更多三線城市，這對於政府進一步刺激基建等目標而言是必要的。
花旗預(yù)期，主要城市於第四季銷量將會下跌，但因供應(yīng)緊張，料平均售價將會持平。該行認為內(nèi)房股有利因素仍在，首選有充足可售資源及沒有即時補充土儲需要的股份，如：中海外(00688.HK) -0.550 (-2.091%) 沽空 $6.84千萬; 比率 11.729% 、華潤置地(01109.HK) -0.250 (-1.157%) 沽空 $3.99千萬; 比率 25.744% 、龍湖地產(chǎn)(00960.HK) +0.040 (+0.336%) 沽空 $31.76萬; 比率 1.604% 、富力地產(chǎn)(02777.HK) -0.340 (-2.787%) 沽空 $5.82百萬; 比率 14.919% 及旭輝控股(00884.HK) -0.050 (-2.058%) 沽空 $9.68萬; 比率 0.739% 。(ac/t)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2016-10-03 12:25。)
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