《大行報(bào)告》德銀料嘉里建設(shè)(00683.HK)購筆架山地皮後負(fù)債率升至逾30% 重申「買入」評(píng)級(jí)
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作者：佚名
摘要： 德銀發(fā)表報(bào)告指，嘉里建設(shè)(00683.HK)+0.150(+0.599%)沽空$2.52百萬;比率10.657%以72.69億投得九龍筆架山龍翔道地皮，估計(jì)項(xiàng)目落成後每平方尺均價(jià)最少達(dá)3.08萬元才能
德銀發(fā)表報(bào)告指，嘉里建設(shè)(00683.HK) +0.150 (+0.599%) 沽空 $2.52百萬; 比率 10.657% 以72.69億投得九龍筆架山龍翔道地皮，估計(jì)項(xiàng)目落成後每平方尺均價(jià)最少達(dá)3.08萬元才能夠收支平衡，若要實(shí)現(xiàn)25%的利潤率，每平方尺均價(jià)要達(dá)到4.11萬元。該行估計(jì)集團(tuán)在買入地皮後，負(fù)債率將由6月底的28.2%升至35.5%，負(fù)債由231億升至304億元，創(chuàng)歷史新高。
該行指出，集團(tuán)自2013年起，負(fù)債率幾乎一直維持30%以上，較其他本地發(fā)展商高，加上近日內(nèi)地幾個(gè)城市均出臺(tái)了樓市調(diào)控措施，并為集團(tuán)在內(nèi)地的物業(yè)銷售帶來了不確定性，認(rèn)為何文田「皓畋」的銷售將成為改善集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況的關(guān)鍵。該行重申嘉里建設(shè)的「買入」評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)27.6元，較資產(chǎn)凈值50.2元折讓45%。(ch/u)(報(bào)價(jià)延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2016-10-05 16:25。)
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集團(tuán),該行,負(fù)債,建設(shè),估計(jì)
