《大行報(bào)告》瑞信升領(lǐng)展(00823.HK)目標(biāo)價(jià)至54.7元 評級「中性」
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作者：佚名
摘要： 瑞信發(fā)表報(bào)告指，領(lǐng)展(00823.HK)-0.250(-0.456%)沽空$4.07千萬;比率6.663%中期整體物業(yè)組合續(xù)租租金調(diào)整率由上財(cái)年的25.9%收窄至21%，租戶的銷售增長雖有放緩，但仍跑
瑞信發(fā)表報(bào)告指，領(lǐng)展(00823.HK) -0.250 (-0.456%) 沽空 $4.07千萬; 比率 6.663% 中期整體物業(yè)組合續(xù)租租金調(diào)整率由上財(cái)年的25.9%收窄至21%，租戶的銷售增長雖有放緩，但仍跑贏大市，期內(nèi)本港物業(yè)組合商戶的平均每月每平方尺零售銷售額按年上升3.8%，租賃成本維持12%的合理水平。
該行指出，公司目前的股價(jià)較資產(chǎn)凈值折讓僅8%，估值并不便宜。不過公司業(yè)務(wù)性質(zhì)穩(wěn)定，較難受到宏觀不確定因素影響，認(rèn)為公司的盈利增長可見性高，因續(xù)租租金表現(xiàn)及零售銷售增長穩(wěn)定。該行將目標(biāo)價(jià)由52.8元上調(diào)至54.7元，評級維持「中性」。
有報(bào)道指，摩根大通擬以每平方尺30元，租用領(lǐng)展旗下九龍東新辦公大樓的25萬平方尺空間，占大樓辦公室面積的28%。該行認(rèn)為對公司有正面影響，而管理層方面指將於幾天內(nèi)公布相關(guān)租賃的進(jìn)度。(ch/ca)(報(bào)價(jià)延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2016-11-09 16:25。)
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