麥格理發(fā)表研究報告，指一般而言，當美國加息，房托基金(REIT)的吸引力將下降，因其股息與國債息率差距收窄。不過，該行認為，這對領展(00823.HK) -0.050 (-0.096%) 沽空 $1.91千萬; 比率 9.873% 的負面影響有限，因每基金單位分派(DPS)增長持續(xù)、資產(chǎn)升值、公司執(zhí)行力強勁、具備良好的管理團隊、資本循環(huán)良好，并購策略謹慎，料上述因素可驅(qū)使領展明年跑贏零售收租股，維持「跑贏大市」評級，目標價59.7元。

　　該行指出，盡管香港商廈供應上升，領展仍然成功將旗下正在興建的九龍東海濱道77號商業(yè)項目四分之一樓面，預租予摩根大通，而且尺租理想，余下樓面意向尺租更高達38至40元。交易可反映領展品牌及執(zhí)行力度強勁，一旦落實，料此資產(chǎn)將為公司最大物業(yè)凈收入來源。

　　另麥格理稱，領展標售旗下5個商場，將於下月15日截標，根據(jù)過去兩年半，出售旗下23個商場資產(chǎn)的經(jīng)驗，平均收益增長27%，若按此計算，估計是次標售可獲利潤7.41億元。

　　該行稱，對本港商廈市場看法審慎，因預期租金明年將見頂，料供應將於未來八年倍增。該行認為，在市場出現(xiàn)供應過剩前，領展已鎖定長期具質(zhì)素的租戶，將利好其發(fā)展。(ka/da)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2016-11-23 16:25。)