獲悉，農(nóng)銀國際近日發(fā)布研究報告指出，龍光地產(chǎn)(03380)2016年通過并購及市區(qū)重建共獲取17個新項目，土地總面積為1146萬平方米，預計將帶來1700億元人民幣(單位下同)的額外可售資源，其中45%屬不需重新安置的工廠重建項目，發(fā)展周期將可縮短，預計62%的項目將在未來3年內(nèi)被正式納入土地儲備。

　　此外，農(nóng)銀國際表示，龍光地產(chǎn)2016年業(yè)績表現(xiàn)可喜，毛利率同比上升1.5百分點至31.9%，平均確認收入均價同比上漲67%至每平方米11400元。農(nóng)銀國際預計，龍光地產(chǎn)高利潤項目龍光城在2016年取得85億元的預售額，因此預期該項目于2017年貢獻的營業(yè)額將取得進一步增長，并帶動集團整體利潤率繼續(xù)上升。

　　由于土地價格大幅上漲，農(nóng)銀國際認為城市更新項目將成為龍光地產(chǎn)下一步的發(fā)展重點?？紤]到龍光地產(chǎn)最新的土地儲備情況以及潛在的并購和城市更新項目，該行繼續(xù)看好龍光地產(chǎn)發(fā)展前景，維持“買入”評級，上調(diào)目標價至5.00港元。