在6月30日舉行的彩生活(01778)智慧社區(qū)生態(tài)圈上海站啟幕典禮上，彩生活總裁唐學(xué)斌再次表明轉(zhuǎn)型成互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的決心。

　　“我們要成為一家以物業(yè)管理+互聯(lián)網(wǎng)的社區(qū)服務(wù)企業(yè)，轉(zhuǎn)型成為一家，互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)”。

　　兩個(gè)詞位置互換，宣告了一個(gè)歷史性時(shí)刻的到來(lái)，唐學(xué)斌的語(yǔ)氣有些激動(dòng)。

　　承載公司轉(zhuǎn)型夢(mèng)想的是從2011年就開(kāi)始打造的社區(qū)平臺(tái)。6年時(shí)光已過(guò)，如今彩生活要借助彩之云APP締造包括商業(yè)生態(tài)、金融生態(tài)、技術(shù)生態(tài)等在內(nèi)的智慧社區(qū)生態(tài)圈。

　　在進(jìn)駐上海之前，彩生活生態(tài)圈已經(jīng)在深圳服務(wù)運(yùn)營(yíng)近三年。

　　生態(tài)圈落地上?！　〔噬钤谏虾５倪@一場(chǎng)盛典，被賦予了多個(gè)意義：上海時(shí)代廣場(chǎng)開(kāi)張揭幕儀式;上市3周年、成立15周年的慶典;生態(tài)圈正式進(jìn)軍華東市場(chǎng)，開(kāi)啟全國(guó)聯(lián)動(dòng)模式。

　　當(dāng)天彩生活生態(tài)圈正式進(jìn)駐上海，其實(shí)彩生活與上海早有聯(lián)系。2007年，彩生活來(lái)到上海落地華東，在10年間，彩生活服務(wù)了250萬(wàn)戶家庭。

　　基于這樣深厚的情誼，彩生活相信，上海會(huì)是支持其戰(zhàn)略大轉(zhuǎn)型的有力后盾。

　　回首往事，彩生活的轉(zhuǎn)型之路走得并不輕松。在人們?cè)械挠∠笾校噬钍且患覀鹘y(tǒng)的物業(yè)公司，按照物業(yè)公司該走的路徑去經(jīng)營(yíng)發(fā)展。卻不曾想，彩生活決定用互聯(lián)網(wǎng)思維顛覆傳統(tǒng)物業(yè)管理行業(yè)，轉(zhuǎn)型成為一家互聯(lián)網(wǎng)公司。

　　按照彩生活的發(fā)展步調(diào)：2002年-2010年是彩生活社區(qū)平臺(tái)模式推廣發(fā)展時(shí)期;2011年-2013年則在孵化產(chǎn)品和建設(shè)平臺(tái);2014年-2015年為社區(qū)平臺(tái)發(fā)展的第三個(gè)階段，目前正處于彩生活智慧社區(qū)平臺(tái)生態(tài)圈構(gòu)建的第四階段。

　　15年后的今天，彩生活在社區(qū)平臺(tái)建設(shè)方面已經(jīng)小有成就。不過(guò)人們對(duì)彩生活的認(rèn)知并未跟上公司步調(diào)。

　　在今年彩生活舉辦的投資者調(diào)研活動(dòng)中，一位專(zhuān)程從香港趕來(lái)參加調(diào)研的投資者在經(jīng)過(guò)對(duì)彩生活小區(qū)和公司e產(chǎn)品的了解后感嘆道：“原來(lái)這是一家TMT公司?！?/p>

　　值得一提的是，隨著彩生活舉辦的調(diào)研公司活動(dòng)增多，這樣的認(rèn)知差正在縮小。近期，銀河證券在實(shí)地調(diào)研彩生活后，認(rèn)為公司價(jià)值重估與投資者注意力的回歸正并向到來(lái)。

　　同樣，在實(shí)地了解彩生活的產(chǎn)品和服務(wù)后，建銀國(guó)際也在近期發(fā)布研究報(bào)告指出，彩之云平臺(tái)輸出模式已然成功驗(yàn)證;彩生活持續(xù)回購(gòu)、行業(yè)最低PE、龍頭地位，昭示價(jià)值重估正當(dāng)時(shí)。同時(shí)，建銀國(guó)際認(rèn)為彩生活將重拾盈利高增長(zhǎng)的步伐，預(yù)計(jì)1H2017核心利潤(rùn)會(huì)增長(zhǎng)30%左右。

　　彩生活的價(jià)值正在回歸，15年的厚積也在薄發(fā)。

　　在公司發(fā)展15周年之際，唐學(xué)斌有感而發(fā)：“十五年，很漫長(zhǎng)，于我恍然昨天?！?/p>

　　“我們要把過(guò)往的一切歸零，重新定義自己，致力成為為物業(yè)企業(yè)提供服務(wù)，為社區(qū)家庭提供平臺(tái)的社區(qū)服務(wù)平臺(tái)，留給我們的只有一條路，那就是做成數(shù)一數(shù)二的社區(qū)服務(wù)平臺(tái)?！?/p>

　　在生態(tài)圈落子上海之時(shí)，唐學(xué)斌再次堅(jiān)定彩生活要走的路。華東起航將聯(lián)動(dòng)全國(guó)　　彩之云APP授權(quán)手機(jī)開(kāi)門(mén)、移動(dòng)端關(guān)閘、手機(jī)訪客認(rèn)證……作為”中國(guó)社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)第一股”，彩生活的智慧社區(qū)建設(shè)一直位居行業(yè)前沿。

　　長(zhǎng)久以來(lái)，彩生活的服務(wù)面積保持全球第一。在2016年，公司的規(guī)模擴(kuò)張方式發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變。這一年彩生活率先在業(yè)內(nèi)招募合伙人，以“小股操盤(pán)”方式，協(xié)同同業(yè)機(jī)構(gòu)齊頭并進(jìn)，向合作企業(yè)輸出平臺(tái)模式和底層技術(shù)，給予資本扶持。

　　據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2016年至今，彩生活先后攜手上海銀灣及其銀灣聯(lián)盟，與中房集團(tuán)、蘭州城關(guān)、重慶貴博等達(dá)成戰(zhàn)略合作。

　　數(shù)據(jù)顯示，截止目前，彩之云社區(qū)平臺(tái)服務(wù)面積覆蓋約8.5億平方米，為分布于200多個(gè)城市的3000多個(gè)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)，管理服務(wù)范圍遍及中國(guó)、香港、以及新加坡等海外市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)了管理面積的較快擴(kuò)張。

　　按照彩生活的預(yù)計(jì)，到2020年，彩生活社區(qū)服務(wù)面積將達(dá)到25億平方米，且多以輕資產(chǎn)輸出模式為主。

　　智通財(cái)經(jīng)注意到，在服務(wù)規(guī)模擴(kuò)張的同時(shí)，彩之云用戶也在激增。數(shù)據(jù)顯示，截至 2016 年 12 月 31 日，彩之云的注冊(cè)用戶數(shù)增加至400萬(wàn)左右，活躍用戶近200萬(wàn)。

　　相比于傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)用戶，如今彩之云的用戶規(guī)模還較小，不過(guò)海量的用戶或許正在來(lái)的路上。

　　以彩生活此前向智通財(cái)經(jīng)的介紹來(lái)看，理由主要有兩點(diǎn)：

　　1、彩生活在管小區(qū)人口規(guī)模超過(guò)1000萬(wàn)戶，目前平臺(tái)的用戶數(shù)，還不到小區(qū)人數(shù)的約40%，用戶增長(zhǎng)潛力大;

　　2、公司現(xiàn)在聚焦平臺(tái)輸出戰(zhàn)略，會(huì)以5%到20%的比例入股傳統(tǒng)的物業(yè)公司，通過(guò)小股合作的方式，公司或能更加快速獲取海量用戶，平臺(tái)的用戶基數(shù)能夠大幅增長(zhǎng)。

　　另外，唐學(xué)斌介紹，彩生活未來(lái)將形成以深圳、北京、上海、廣州、成都、西安等城市為中心覆蓋全國(guó)，構(gòu)建具有區(qū)域特色的彩生活社區(qū)生態(tài)圈聯(lián)動(dòng)模式。

　　等到彩生活生態(tài)圈在北上廣深“開(kāi)花”那一天，彩生活或許就是一個(gè)擁有海量用戶的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。