本文來源為《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》，記者張鳳玲 。

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者通過多渠道獲悉：中國平安(601318) 集團(tuán)董事長馬明哲已下達(dá)任務(wù)，中國平安下屬的深圳平安不動產(chǎn)工業(yè)物流有限公司須用最快速度搶灘物流市場份額。

　　近來，平安在物流領(lǐng)域動作頻頻。

　　一方面，平安作為碧桂園的第二大股東，支持碧桂園購買中集產(chǎn)城25%股份。中集產(chǎn)城業(yè)務(wù)以產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營為主，在全國10個城市擁有產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　據(jù)了解，物流地產(chǎn)排頭兵普洛斯亦有與中集產(chǎn)城合作的意愿，但顯然碧桂園的動作更為利落。

　　另一方面，以深圳和上海為雙總部的深圳平安不動產(chǎn)工業(yè)物流有限公司在全國各地大量購買物流土地，在兩年半時(shí)間里，迅猛拓展業(yè)績版圖，目前已對外投資28家企業(yè)，比如濟(jì)南安華倉儲、貴州平華倉儲、柳州倉儲、湖南安信倉儲、長沙平端倉儲等等。

　　盡管目前規(guī)模仍有巨大差距，但平安已經(jīng)將普洛斯作為追趕對象，普洛斯的發(fā)展多倚重工業(yè)物流，平安也以工業(yè)產(chǎn)業(yè)園為基礎(chǔ)。

　　有意思的是，在選址上，平安集團(tuán)的物流基地大多“碰巧”在普洛斯物流基地附近，有的倉儲基地甚至門對門。

　　在人事上，平安物流園區(qū)的高層多是平安系出身，而基層員工中很多來自普洛斯，“直接在普洛斯對面拿地，然后用兩三倍工資挖人，很少有人拒絕?！币晃黄桨蚕等耸空f。

　　這些人員從普洛斯轉(zhuǎn)移到平安倉儲工作，平安倉儲的租金甚至更低，所以很多客戶直接隨著人進(jìn)駐平安?！捌章逅故峭馄?，優(yōu)點(diǎn)是做事規(guī)范、一板一眼，缺點(diǎn)是沒有活力、缺乏創(chuàng)新，遇到平安這種有錢任性又勇猛的對手，反應(yīng)過慢，加上整個工業(yè)產(chǎn)業(yè)園在洗牌，普洛斯難免受到?jīng)_擊。”一位接近普洛斯的人士說，就算沒有平安，也會出現(xiàn)其他企業(yè)，所以普洛斯必須改變自身。

　　從市場份額看，普洛斯在中國工業(yè)物流市場的份額仍處于絕對領(lǐng)先位置。

　　平安則扮演忠實(shí)的追趕者角色，目前，平安不動產(chǎn)已經(jīng)在全國或并購或自建約30個園區(qū)，面積達(dá)400萬平方米，比較知名的園區(qū)有成都空港項(xiàng)目和上海臨港(600848)冷庫。

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者了解到，目前中國平安集團(tuán)投資部設(shè)計(jì)了地產(chǎn)基金模式，在工業(yè)產(chǎn)業(yè)園基地引入運(yùn)營公司合作，平安嘗試扮演資產(chǎn)管理角色。

　　在險(xiǎn)資行業(yè)，中國人壽(601628) 和中國平安是前兩大巨頭，兩者的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、投資布局、資產(chǎn)規(guī)模等實(shí)力相當(dāng)，“國壽風(fēng)格穩(wěn)健且投資具有前瞻性，平安風(fēng)格兇猛，狼性十足，在地產(chǎn)投資上，國壽投資了遠(yuǎn)洋，平安馬上投資碧桂園，從平安投資碧桂園后，碧桂園這幾年發(fā)展也是非常兇猛。物流行業(yè)又是一個被長期看好的產(chǎn)業(yè)，國壽投資的普洛斯幾乎壟斷了中國物流市場，平安找不到第二家和普洛斯抗衡的企業(yè)投資了，這就可以理解平安為何兇猛布局物流產(chǎn)業(yè)了?！币晃浑U(xiǎn)資人士分析。(編輯：劉瑞)