互聯(lián)網(wǎng)11月16日丨美銀美林發(fā)表報(bào)告，下調(diào)鷹君(00041.HK)評(píng)級(jí)，由“買(mǎi)入”降至“跑輸大市”，以資產(chǎn)凈值折讓51%計(jì)(符合其七年平均水平)，目標(biāo)價(jià)降26%，由45港元下調(diào)至34港元。該行表示，預(yù)期鷹君在今年至2021年的國(guó)際酒店盈利增長(zhǎng)將會(huì)放緩，因此不再認(rèn)為集團(tuán)資產(chǎn)凈值折讓?xiě)?yīng)較歷史平均收窄。鷹君即將在11月30日剔除出MSCI小型股指數(shù)，或會(huì)觸發(fā)超過(guò)20天的交易外流，為近期股價(jià)帶來(lái)壓力。較為推薦鷹君的上市子公司冠君產(chǎn)業(yè)信托(02778.HK)，因其純粹從事中環(huán)寫(xiě)字樓業(yè)務(wù)。鷹君(00041.HK)現(xiàn)報(bào)33.6港元，跌0.59%，暫成交637.34萬(wàn)港元，最新總市值234.73億港元。