互聯(lián)網(wǎng)11月23日丨綠城中國(03900.HK)公布，2018年11月23日，公司全資附屬杭州臻美，擬向九龍倉(00004.HK)旗下致昌北京收購項目公司北京亮馬置業(yè)有限公司的10%股權(quán)，購買價人民幣1000萬元。

　　另外，公司全資附屬杭州綠城致臻，擬分別向招商局地產(chǎn)北京及首創(chuàng)置業(yè)全資附屬(02868.HK)北京中瑞凱華轉(zhuǎn)讓杭州臻美的16.66%及16.67%股權(quán)。

　　轉(zhuǎn)讓完成后，杭州臻美將由杭州綠城致臻、北京中瑞凱華及招商局地產(chǎn)北京分別擁有66.67%、16.67%及16.66%股權(quán)，并將成為公司的非全資附屬公司。

　　公告顯示，項目公司持有該土地，擬主要發(fā)展為住宅物業(yè)。該土地位于中國北京朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)，總占地面積約61023.18平方米(含配套設(shè)施建筑面積)。

　　該等交易完成后，項目公司將間接引入兩名新投資者，并會透過出售事項減低集團于項目公司的實際權(quán)益。鑒于北京房地產(chǎn)市場的政府調(diào)控政策收緊及市場波動，故董事認為，引入有關(guān)戰(zhàn)略投資者將有利于集團的投資組合。

　　此外，首創(chuàng)置業(yè)及招商局地產(chǎn)均為經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)發(fā)展商。董事認為，根據(jù)該協(xié)議項下擬進行交易，引入北京中瑞凱華(首創(chuàng)置業(yè)的附屬公司)及招商局地產(chǎn)北京(招商局地產(chǎn)的附屬公司)作為項目公司的投資者將通過各自優(yōu)勢及于房地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略、營銷、管理、人力資源、品牌推廣及其他領(lǐng)域的協(xié)同效應(yīng)為項目公司提供支持，并將相互補足，互利互惠。

　　公告日期，九龍倉(透過其附屬公司)持有公司已發(fā)行股本約24.938%，故根據(jù)上市規(guī)則，九龍倉為公司主要股東及關(guān)連人士。因此，致昌北京作為九龍倉的全資附屬公司，亦為公司的關(guān)連人士。