據(jù)香港經(jīng)濟日報報道，港股走勢改善，市場預(yù)料聯(lián)儲局明年將減慢加息步伐，帶動原先受累息口上調(diào)的本地地產(chǎn)板塊反彈，昨更錄約22億資金追捧，成升市焦點。

　　【新世界(600628)、股吧】(600628,股吧)（00017）昨成表現(xiàn)最佳藍(lán)籌地產(chǎn)股，漲3.7%、信置（00083）、恒地（00012）、新地（00016）亦錄得介乎2.8%至3.3%升幅。

　　利穩(wěn)樓市紓地產(chǎn)股沽壓

　　事實上，若聯(lián)儲局持續(xù)加息，港銀有機會跟隨上調(diào)最優(yōu)惠利率，令信貸環(huán)境緊張，拖累樓價表現(xiàn)；而一旦聯(lián)儲局加息步伐減慢，則有機會紓緩地產(chǎn)板塊下行壓力。

　　晨星投資管理高級股票分析員鐘允表示，加息步伐若減慢，理論上可利好本地地產(chǎn)股走勢，而板塊早前遭拋售，或反映投資者對其看法甚為悲觀，在相關(guān)股份或正超賣下，他認(rèn)為部分大型地產(chǎn)發(fā)展商股份估值已回落至吸引水平。

　　招銀國際策略師蘇沛豐則提醒，雖然地產(chǎn)股近見上揚，可是板塊除了加息預(yù)期降溫外，未有太多利好因素出現(xiàn)，加上樓價下跌壓力仍存，市場對加息的預(yù)期又經(jīng)常改變，認(rèn)為炒作地產(chǎn)發(fā)展商股份之‘水位’有限，建議投資者聚焦收租或房地產(chǎn)信托基金（REITs），因其防守力較佳，亦未必受樓價風(fēng)險影響。

　　高盛早前曾發(fā)表報告，指本港資產(chǎn)對息口走勢敏感，而且經(jīng)濟下行風(fēng)險籠罩，或拖累樓市需求，預(yù)期港樓在未來2年或錄得約15%至20%跌幅。