互聯(lián)網11月27日丨【新世界(600628)、股吧】發(fā)展(00017.HK)宣布，公司間接全資附屬廣州新沛投資同意向賣方廣州地鐵集團有限公司收購目標公司的65%股權及受讓賣方對目標公司享有的65%債權，總代價為人民幣47.81億元，包括收購股權的代價人民幣3.03億元及承擔股東貸款的代價人民幣44.78億元。

　　目標公司乃廣州耀勝房地產開發(fā)有限公司，主要從事房地產開發(fā)及經營。在2018年4月16日，目標公司與廣州市土地開發(fā)中心就廣州市土地開發(fā)中心代表廣州市國土資源和規(guī)劃委員會向目標公司移交該地塊簽署交地確認書。目標公司自2017年12月5日至2018年8月31日的總虧損為人民幣23848.96元。預期買方將向目標公司作出金額約人民幣31.8億元的資本承擔(不包括收購事項代價)，相當于買方按其于目標公司的股權比例須承擔的該地塊項目的估計開發(fā)及建筑成本。

　　該地塊上為一幅位于中國廣東省番禺區(qū)鍾村街漢溪村BA0904007地塊(宗地編號2017KJ01130033)，項目總用地面積為70936平方米，可建設用地面積為58027平方米，將包含總建筑面積為290,135平方米作銷售及投資用途之綜合商住項目。該發(fā)展項目處于廣州漢溪長隆地鐵站上蓋，是廣州南部重要的交通、物流、人流及信息流的交換樞紐。座落于已開通的廣州地鐵3號線、7號線及在建的佛莞城際軌道之交匯處，該項目連接珠江新城、廣州南站、亞運城、廣州大學城及萬博商圈等核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越，人流暢旺。收購事項乃公司于大灣區(qū)的又一戰(zhàn)略部署。秉承The Artisanal Movement的工匠精神，公司將充分發(fā)揮其多元產業(yè)和綜合商業(yè)運營的優(yōu)勢及豐富資源，與賣方攜手將該項目打造成為廣州南部智能商住綜合體之標桿并推動該區(qū)域配套設施的升級。