恒大今日召開業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，中國恒大（03333.HK）：2018年總收入為4662億元人民幣，上年同期為3110.22億元，市場(chǎng)預(yù)估為4818.8億元。中國恒大2018年凈利潤(rùn)同比增106.4%至772.1億元。中國恒大2018年歸屬股東凈利潤(rùn)373.9億元人民幣，同比增長(zhǎng)53.4%。

　　 　　以下是業(yè)績(jī)會(huì)要點(diǎn)：

　　亮點(diǎn)一：談目標(biāo)

　　恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售額5513.4億元 2019年目標(biāo)6000億元

　　恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售額5513.4億元，合約銷售面積5243.5萬平方米。2019年合約銷售目標(biāo)6000億元。

　　兩點(diǎn)二：談新能源布局

　　中國恒大：3-5年成為世界規(guī)模最大的新能源汽車集團(tuán)

　　恒大表示：已經(jīng)完成布局新能源全產(chǎn)業(yè)鏈，力爭(zhēng)3-5年成為世界規(guī)模最大，實(shí)力最強(qiáng)的新能源汽車集團(tuán)。

　　許家印：新能源汽車投入力度大 決心大產(chǎn)業(yè)布局大

　　許家印表示，恒大在新能源車汽車方面，大家看到我們投入力度比較大，決心比較大，產(chǎn)業(yè)布局比較大。全世界對(duì)新能源汽車的發(fā)展都非常重視，一些國家都計(jì)劃取消燃油車的銷售，新能源汽車替代燃油車的趨勢(shì)非常清楚，新能源車市場(chǎng)非常巨大。

　　亮點(diǎn)三：談利潤(rùn)

　　中國恒大：利潤(rùn)好有3原因 永續(xù)債還清釋放200億利潤(rùn)

　　恒大表示：前幾年大家對(duì)我們永續(xù)債有一定關(guān)注，每年吃掉幾百億的利潤(rùn)，我們還清永續(xù)債，釋放了200多億的利潤(rùn)。

　　亮點(diǎn)四：談收購NEVS

　　恒大收購NEVS是否情緒化？許家印大笑：有大量調(diào)研

　　許家?。海ㄊ召廚EVS）情緒化？（哈哈）重大決策前期有大量的調(diào)研，要符合恒大的發(fā)展，就像我剛才說的糧油、水和乳業(yè)，費(fèi)了很多心，但是與恒大發(fā)展規(guī)模不匹配。

　　亮點(diǎn)五：談房地產(chǎn)稅

　　許家?。悍康禺a(chǎn)稅會(huì)遏制投機(jī)情況 對(duì)于剛需影響不大

　　許家印表示：市場(chǎng)非常健康，不會(huì)有大起大落，我相信不會(huì)比去年有大幅下降，會(huì)保持穩(wěn)定成交量。房地產(chǎn)稅會(huì)遏制投機(jī)情況，但對(duì)于剛需我認(rèn)為還是影響不是很大。

　　亮點(diǎn)六：談負(fù)債率

　　負(fù)債率有反彈？ 恒大：凈負(fù)債率將調(diào)到行業(yè)較低水平

　　潘大榮：主要是由于我們對(duì)新產(chǎn)業(yè)的投入。下半年我們堅(jiān)持以現(xiàn)金為王，預(yù)計(jì)我們會(huì)將凈負(fù)債率調(diào)整到行業(yè)較低水平。

　　亮點(diǎn)七：談城市展望

　　夏海鈞回應(yīng)對(duì)一二線城市展望：再評(píng)價(jià)已過時(shí)

　　夏海鈞表示：根據(jù)我們多年分析，我們對(duì)進(jìn)入城市的衡量標(biāo)準(zhǔn)就是人口凈流入，有人口凈流入的城市就是我們發(fā)展目標(biāo)。我認(rèn)為再評(píng)價(jià)一、二、三線城市（的說法）已經(jīng)過時(shí)了，我們認(rèn)為應(yīng)該用有沒有產(chǎn)業(yè)支撐、人口凈流入來衡量。

　　亮點(diǎn)八：談回A

　　夏海鈞談回A：深深房回A的各項(xiàng)工作都在有序推進(jìn)中

　　夏海鈞：深深房回A的各項(xiàng)工作都在有序推進(jìn)中。今年的利潤(rùn)我們管理層希望保持目前水平。

　　亮點(diǎn)九：談布局

　　許家印：四大產(chǎn)業(yè)布局正式完成 近五年不涉足其他產(chǎn)業(yè)

　　許家印表示：我今天也正式宣布，恒大的多元化布局正式完成，近五年內(nèi)不會(huì)涉足其他大的產(chǎn)業(yè)。新能源車汽車產(chǎn)業(yè)是恒大多元化布局的龍頭，恒大的四大產(chǎn)業(yè)布局（地產(chǎn)、文旅、大健康、高科技）已經(jīng)完成。

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