互聯(lián)網(wǎng)3月27日丨野村發(fā)表研究報告指，十分欣賞華潤置地(01109.HK)的土儲質(zhì)素，認為當中有71%位于一線城市，以及二線城市核心地段，可受惠政策放松及一、二線城市樓市反彈。該行指出，近期土地市場反彈，相信獲取土地較具優(yōu)勢的企業(yè)如潤地，可有具持續(xù)性的盈利增長。管理層對今年合同銷售目標為2,420億元人民幣(下同)，可售資源達4,160億元，反映去化率僅58%，而去年去化率則達63%，故管理層對達成目標有信心。

　　另潤地預(yù)期，2019年每股盈利增長與去年水平類似，去年撇除匯兌虧損後按年增25%，而未入帳收入為1,870億元，相關(guān)毛利率約35%至36%，當中992億元將在2019年入帳，另外公司亦估計租金收入將按年增25%，派息比率則維持35%。

　　野村將潤地2019/20年每股盈利預(yù)測分別升3%及4%，以反映入帳收入強勁，目標價由39港元升至40.7港元，主要考慮到其凈負債水平低過預(yù)期，維持其為內(nèi)房行業(yè)首選，評級“買入”。