獲悉，3月27日，中國規(guī)模最大的房地產(chǎn)交易服務(wù)商易居企業(yè)集團（02048）交出了上市后的首份年報。它于2018年7月20日成功登陸香港聯(lián)交所。

　　這是一份全線飄紅的成績單：2018年實現(xiàn)營業(yè)收入59.5億元（人民幣，下同），較去年同期增長28.4%；經(jīng)營利潤為14.1億元，較去年同期增長47.3%；凈利潤10.8億元，較去年同期增長41.3%；歸屬股東的核心凈利潤11.45億，同比增長63%。每股盈利0.81元，同比增14.4%。董事會建議派發(fā)末期股息每股22.67港仙，派息總額占利潤的30%。

　　在28日舉行的業(yè)績發(fā)布會上，易居企業(yè)集團CEO丁祖昱透露出2019 年的三個小目標(biāo)：交易服務(wù)力爭突破10000億大關(guān)；房友實現(xiàn)10000+門店、10000+渠道和10000+社區(qū)的“3 個10000+”戰(zhàn)略格局；CAIC資管平臺覆蓋5000 幢物業(yè)資產(chǎn)。

　　易居企業(yè)集團董事局主席周忻表示，易居已經(jīng)構(gòu)建了一個均衡、穩(wěn)定的業(yè)務(wù)架構(gòu)，“短中長”跑有機結(jié)合?！岸膛芸唇衲甑臉I(yè)績增長，中跑看對中小微的服務(wù)和如何把中小微與開發(fā)商結(jié)合起來，長跑看從房地產(chǎn)到不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)換?！?/p>

　　核心凈利11.4億，三大主營業(yè)務(wù)全線飄紅

　　無論在經(jīng)營規(guī)模還是收益質(zhì)量上，易居均在2018年實現(xiàn)新的突破，彰顯出“航母級”交易綜合服務(wù)平臺的綜合實力。

　　易居企業(yè)集團旗下有三大核心業(yè)務(wù)，分別是一手房代理服務(wù)、房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及咨詢服務(wù)、二手房經(jīng)紀(jì)平臺，三者之間互為補充，形成強大的業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)。

　　一手房代理業(yè)務(wù)方面，全年收入47.6億元，同比增21.1%，成銷總金額5315億元，比去年同期增長22.8%。截至2018年12月31日，已簽未售的儲備項目面積達2.82億平方米，比去年同期增長36.9%，將增強未來代理收入穩(wěn)定性和預(yù)測性。

　　房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及咨詢服務(wù)方面，全年收入7.7億元，同比增長22.9%；服務(wù)的專業(yè)度與影響力持續(xù)提升，已覆蓋96809個住宅項目、21，549個商辦項目以及843，513塊土地。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)方面，截至2018年12月31日，易居房友門店已布局全國56 座城市，突破10000家；通過易居房友為開發(fā)商銷售新房成銷總額347.2億元，公司收入4.2億元，比去年同期分別增長470.1%和446%。

　　丁祖昱認(rèn)為，長期來看，房地產(chǎn)仍是中國經(jīng)濟的“壓艙石”，更是穩(wěn)增長的重要抓手。預(yù)計2019年房地產(chǎn)市場成交將企穩(wěn)，但整體仍然保持高位運行，總量上不會比2018年有大的回落。

　　2019年易居交易服務(wù)直指萬億，實現(xiàn)3個10000+

　　2018年中國房地產(chǎn)市場再上臺階，總成交量突破15萬億。這一年，易居企業(yè)集團成功上市，插上了資本的翅膀。

　　在政策嚴(yán)控和經(jīng)濟形勢錯綜復(fù)雜的情況下，易居企業(yè)集團的核心凈利潤突破11億元，實現(xiàn)63%的增長率，充分顯示出公司在戰(zhàn)略上的前瞻性，以及高效的業(yè)務(wù)運營優(yōu)勢。

　　這得益于公司對行業(yè)機會的把握、高效的執(zhí)行力以及強大的股東基礎(chǔ)。易居企業(yè)集團的股東包括恒大、萬科和碧桂園等26家百強房企，在上市前夕，還引入華僑城、阿里巴巴、恒基集團李家杰和新加坡CDL等基石投資者。

　　2019 年易居企業(yè)集團將順應(yīng)市場集中度進一步提升的趨勢，聚焦服務(wù)B 端，打造開放、鏈接的服務(wù)平臺。

　　在一手房代理業(yè)務(wù)持續(xù)深耕，擴張城市覆蓋并同步提高行業(yè)市占率，交易服務(wù)力爭突破10000億大關(guān)，繼續(xù)在代理業(yè)務(wù)中保持遙遙領(lǐng)先的地位。

　　房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及咨詢服務(wù)著力打造中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)平臺，全新上線的CAIC（中國資管信息服務(wù)平臺）將助力其從住宅向非住宅領(lǐng)域延展，面向資產(chǎn)所有人爭取實現(xiàn)存量市場的較大突破。

　　2019年CAIC將覆蓋5000幢物業(yè)資產(chǎn)，不斷“盤活”甚至“激活”存量資產(chǎn)的價值，讓資產(chǎn)在“募投管退”中不斷產(chǎn)生多元化的綜合效益，成為存量資產(chǎn)市場中最好的服務(wù)生。

　　在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)領(lǐng)域，易居房友構(gòu)建起經(jīng)紀(jì)行業(yè)的賦能服務(wù)平臺，面向經(jīng)紀(jì)公司、渠道商及物業(yè)的實現(xiàn)“3 個10000+”戰(zhàn)略格局，打通從房源端、渠道端到社區(qū)乃至消費者的全流通領(lǐng)域，優(yōu)化二手房經(jīng)紀(jì)生態(tài)圈。