據(jù)香港經(jīng)濟(jì)日報報道，一手空置稅下，發(fā)展商趕推大碼豪宅，首季逾2，000萬元一手豪宅買賣約310宗按季升近4成，若連同本月計算，年初至今已有350宗，料屬近年紀(jì)錄。沙田澐灃更在過去一周售8幢洋房。

　　市況轉(zhuǎn)旺，加上一手空置稅，均令發(fā)展商加快推盤，租值較高的豪宅，成為發(fā)展商推盤的優(yōu)先選擇。據(jù)統(tǒng)計，單計今年首季1至3月份，一手市場涉逾2，000萬元的豪宅成交已錄得約310宗，較去年第四季228宗，高出約36%。如果連同本月計算，年初至今已增至350宗成交。

　　皓畋活躍 51宗逾2千萬成交

　　當(dāng)中以嘉里（00683）旗下何文田皓畋最為活躍，本年至今已經(jīng)錄得逾51宗逾2，000萬元的成交，屬一手市場最多；其次為新地（00016）何文田天鑄，亦售約39宗；而會德豐地產(chǎn)將軍澳MONTEREY亦錄得36宗。值得一提的是，上述3個新盤全屬現(xiàn)樓項目，反映發(fā)展商都希望盡快為現(xiàn)樓項目清貨，免加重空置稅的成本。

　　而踏入4月份，永泰（00369）旗下沙田九肚山澐灃亦突然轉(zhuǎn)旺，在一周內(nèi)亦連沽8幢洋房。永泰地產(chǎn)執(zhí)行董事兼銷售及市務(wù)總監(jiān)鐘志霖稱，本月售出單位共套現(xiàn)3億元，新近成交的H37號洋房，成交價4，043.9萬元，面積1，671平方尺，尺價2.42萬元?！?a href="http://m.xfjyyzc.com/gegu/600628/" target="_blank" title="新世界(600628)股票分析,新聞,資金流向,財務(wù)數(shù)據(jù)" >新世界(600628)、股吧】(600628,股吧)（00017）柏蔚山昨單日以逾6，000萬元沽出2伙，其中2座30樓C室3房戶，成交價4，220.9萬元，尺價逼近4萬元。

　　深水灣徑8號 花園單位招標(biāo)

　　另外，市場最近關(guān)注一手樓招標(biāo)情況，昨日兩豪宅項目亦繼續(xù)推出單位招標(biāo)，南豐旗下壽臣山豪宅深水灣徑8號，以招標(biāo)形式推1座花園單位，面積7，568平方尺，招標(biāo)日期為周五（12日），僅招標(biāo)1小時。

　　另新地（00016）赤柱50 Stanley Village Road 5號屋，早年曾被買家撻訂，發(fā)展商重新推出招標(biāo)，招標(biāo)日期亦為本周五，招標(biāo)7小時。不過，昨日兩家發(fā)展商同樣已上載整份招標(biāo)文件于項目網(wǎng)站內(nèi)。

　　現(xiàn)時市況轉(zhuǎn)旺，業(yè)界預(yù)計，短期內(nèi)發(fā)展商將會繼續(xù)加快推售新盤搶購買力，豪宅盤相信會更為積極，例如昨日渣甸山新盤皇第亦已上載樓書，勢令今季爆發(fā)新一輪的豪宅搶客戰(zhàn)。